Wülfrath

Haselnussweg

förderfähig

EINHEITEN

14 Doppelhaushälften
mit Garten und Terrasse

FÖRDERUNG

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 143 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 559.900 € bis 569.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Neues Wohnprojekt mit 14 Doppelhaushälften und ca. 143 m² Wohnfläche. Von QNG KFW 40 Förderung und Abschreibung profitieren. Es steht noch ein Haus zum Verkauf.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist seine herausragende Energieeffizienz – sie steht für höchste Wirtschaftlichkeit und gelebtes Umweltbewusstsein. Um die ökologischen Auswirkungen weiter zu reduzieren, wird jedes Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Diese arbeitet zu 100 % mit regenerativer Energie und kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus.

Die modernen Wohnhäuser erstrecken sich jeweils über drei Etagen und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zu jedem Haus gehören zudem eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich – perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von den Großstädten Wuppertal, Essen und Düsseldorf, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis.

In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen.

Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Wülfrath-Aprath / S 9 oder S28 ab Mettmann.

3 Min Wuppertal Vohwinkel und 14 Min Wuppertal Hbf
ab 20 Min Düsseldorf Hbf. je nach Uhrzeit und Verbindung
ab 30 Min nach Essen Hbf.
ab 52 Min nach Köln Hbf

Bildung:
Zwei Kindergärten, Grundschule und Gymnasium fußläufig
Weiterführende Schule und Privatschule im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt und andere Geschäfte fußläufig
Gesundheitsversorgung:
Mehrere Ärzte und Apotheken in naher Distanz
Sonstiges:
Mehrere Sportvereine und Tennisplätze im Ort vorhanden
Freizeitaktivitäten, Grünflächen in Fußdistanz
Cafés und Restaurant in direkter Nähe
Naherholungsgebiet Neanderthal angrenzend
Verkehrsanbindung:
Busverbindung und Bahnhof in der Nähe
Gute Anbindung an die A 44 und A 46