Großes Interesse – nur noch wenige Häuser verfügbar! Im begehrten Stadtteil Dresden-Gittersee entsteht ein energieeffizientes Wohnprojekt mit Sonder-Afa 5+5 % und KfW-Förderung in mehreren Bauabschnitten. Der 1. und 3. Bauabschnitt sind fast vollständig verkauft. Der Baufortschritt ist deutlich sichtbar.
Aktuell stehen im 2. und 4. Bauabschnitt nur noch wenige Häuser zur Verfügung. Die modernen Wohneinheiten bieten jeweils ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugen durch durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Einzug ist für das Frühjahr 2026 geplant – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Dresden-Gittersee.
Das Projekt erfüllt den KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert) und steht damit für besonders energieeffizientes, zukunftsfähiges Bauen. Jedes Haus ist mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet und wird über eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe beheizt – komplett ohne fossile Brennstoffe. Eine exzellente Wärmedämmung sorgt für niedrige Energiekosten und ganzjährig angenehmes Wohnklima.
Neben der Energieeffizienz überzeugt das Wohnkonzept durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, eine sonnige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – perfekt für Familien oder alle, die nachhaltig und komfortabel wohnen möchten.
Information für Kapitalanleger:
Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität – eine Kapitalanlage mit Substanz.
Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH 8QNG zertifiziert) verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren – ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.
Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
