Alsbach-Hähnlein

Nördlich der Spießgasse II

EINHEITEN

4 Reihenhäuser
und 4 Doppelhaushälften
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 137 m² - 142 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 499.900 € bis 569.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

In Alsbach-Hähnlein bauen wir insgesamt 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit ca. 137 m² – 142 m² Wohnfläche.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden. Große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre.

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NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Alsbach-Hähnlein, eine malerische Gemeinde in Hessen, Deutschland, erstreckt sich im südlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg und gehört zur pulsierenden Metropolregion Rhein-Main. Die Fusion der Ortschaften Alsbach und Hähnlein im Jahr 1971 bildete das moderne Alsbach-Hähnlein, das sich am östlichen Hang des vorderen Odenwaldes erstreckt und von einer bezaubernden Landschaft umgeben ist. Sanfte Hügel, üppige Wälder und ausgedehnte Weinberge prägen die Umgebung und ziehen Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen an.

Die Kita befindet sich unmittelbar im Wohngebiet, ebenso wie die Hähnleiner Schule, die Bildungseinrichtungen für die jungen Bewohner bereitstellt.

Das Zentrum von Alsbach-Hähnlein besteht aus den charmanten Ortsteilen Alsbach und Hähnlein. Während Alsbach mit seiner umfassenden Infrastruktur punktet und eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen bietet, verströmt Hähnlein mit seiner ländlichen Atmosphäre Gelassenheit und Ruhe.

Ein Höhepunkt in Alsbach-Hähnlein ist zweifellos die majestätische Alsbacher Burg, eine mittelalterliche Festung, die hoch über der Gemeinde thront und einen atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft bietet. Die Burg dient auch als Austragungsort für diverse kulturelle Veranstaltungen und zieht Besucher aus nah und fern an.

Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Vereinen. Sportbegeisterte können sich in Sportvereinen engagieren, Tennisplätze nutzen oder im örtlichen Freibad erfrischende Bahnen ziehen.

Dank einer guten Verkehrsanbindung ist Alsbach-Hähnlein bequem zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A5 bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main. Zusätzlich verbindet eine Bahnstrecke Alsbach-Hähnlein mit dem regionalen Schienennetz, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde erleichtert.

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