Aasen

Grubenstraße

EINHEITEN

12 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 145 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 389.900 € bis 399.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

Im malerischen Ortsteil Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, realisieren wir ein modernes Wohnprojekt mit 12 attraktiven Reihenhäusern – und aktuell stehen nur noch zwei Häuser zum Verkauf! Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, sodass Sie zeitnah einziehen können.

Die Häuser bieten ca. 145 m² großzügige Wohnfläche und überzeugen durch ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von Natur, entsteht hier ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.

Perfekt für Familien:
Ein sicherer, grüner Lebensraum mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Freizeitangeboten. Die freundliche Nachbarschaft und der eigene Garten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Hochwertiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss:
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Große Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Aasen liegt ma­le­risch nord­öst­lich der Kern­stadt Do­nau­eschin­gen in Mulden-​​​ und Hang­la­ge der hier ver­lau­fen­den Schicht­stu­fen­land­schaft.

Der Stadtteil ist noch vor­wie­gend länd­lich struk­tu­riert. Die Land­wirt­schaft hat noch einen hohen Stel­len­wert. Mehr und mehr wird der dörf­li­che Cha­rak­ter zu­rück­ge­drängt. Durch ein neues Ge­wer­be­ge­biet hat sich das Ar­beits­platz­an­ge­bot we­sent­lich ver­bes­sert – als so genannter „Einpendler-Ort“ hat der Stadtteil mehr Arbeitsplätze als Arbeitnehmer. Aasen ist durch seine reiz­vol­le Lage heute eine der be­vor­zug­ten Wohn-Stadtteile der Stadt. Das `Öko-​Dorf´ ist ge­prägt von sei­ner Na­tur­land­schaft, sei­nen Baum­al­le­en und Streu­obst­wie­sen. Im Süden, dem Stadtteil vor­ge­la­gert, liegt eine aus­ge­dehn­te Golfplatz-​​​Flä­che und ein gro­ßer da­zu­ge­hö­ri­ger Ho­tel­kom­plex. Sie ent­stan­den im Rah­men einer 1966 be­gon­ne­nen Flur­be­rei­ni­gung. Aasens Elferrat besteht ausschließlich aus Frauen. Durch eine Zukunftswerkstadt bereitet sich der Stadtteil auf die Herausforderungen der Zukunft vor.

At­trak­ti­on: Golf­platz und Golf­ho­tel am Ösch­berg. Zwei Sternerestaurants, jeweils ausgezeichnet mit einem und zwei Michelin-Sternen. Die ganze Baar trifft sich beim Aa­se­ner Dorf­fest, das jähr­lich An­fang Sep­tem­ber für Jung und Alt be­son­de­re An­zie­hungs­kraft aus­übt.

Die Anbindung an die A81 ist in unmittelbare Nähe.

Bildung:
Kindergarten mit Kindertagesstätte
Grundschule bis zur 4. Klasse

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei mit Lebensmittelabteilung
Getränkemarkt sowie ein Hofladen

Sonstiges:
Intensives Vereinsleben
3-Sterne-Hotel mit Restaurant „Die Burg“ und Gaststätte „Aasemer Dorfcafé“

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Aasen ? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Samstag, 11.10. von 14-15:30 Uhr nach Terminvereinbarung im Musterhaus VS-Schwenningen, Röntgenstraße 10

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

H1
H2
H3
H4
H5
H6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 389.900 €

H7
H8
H9
H10

RESERVIERT
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

H11
H12

EXPOSÉ-ANFRAGE:

Ich suche ein Haus zur ...
Für welchen Zeitraum planen Sie eine Immobilie zu kaufen?
Wünschen Sie Unterstützung bei der Finanzierung / Beantragung von KfW Förderungen?
An welche E-Mail-Adresse dürfen wir Exposé schicken?
Vielen Dank

Klicken Sie nur noch auf Absenden und Ihr Exposé ist schon auf den Weg zu Ihnen.
Schauen Sie in Ihr E-Mail-Postfach, eventuell auch im Spam-Ordner nach.

Mit freundlichen Grüßen
WERNER WOHNBAU
 

ANFRAGE:

Interesse an einer Wohnfläche mit:
Gewünschter Einzugstermin ab
Monatliches Nettoeinkommen
6. Unter welcher E-Mail-Adresse können wir Sie erreichen?
Vielen Dank

Klicken Sie nur noch auf Absenden und Ihr Exposé ist schon auf den Weg zu Ihnen.
Schauen Sie in Ihr E-Mail-Postfach, eventuell auch im Spam-Ordner nach.

Mit freundlichen Grüßen
WERNER WOHNBAU