Wülfrath

Haselnussweg

förderfähig

EINHEITEN

14 Doppelhaushälften
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 143 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 559.900 € bis 569.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Neues Wohnprojekt mit 14 Doppelhaushälften und ca. 143 m² Wohnfläche. Von QNG KFW 40 Förderung und Abschreibung profitieren. Die letzten beiden Häuser stehen zum Verkauf.

Diese Häuser bieten zukunftsweisenden Wohnkomfort: Sie erfüllen den KfW-40-NH Standard und sind QNG-zertifiziert, was für Kapitalanleger attraktive steuerliche Vorteile bedeutet. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer eigenen Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ausgestattet und wird vollständig mit erneuerbarer Energie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Fußbodenheizung, hervorragende Wärmedämmung und ein intelligenter Grundriss über drei Etagen schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom modernen, nachhaltigen Eigenheim – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Das Wohnen in Wülfrath, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt Wülfrath selbst ist eher klein, aber sie liegt in der Nähe von den Großstädten Wuppertal, Essen und Düsseldorf, in denen sich zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Pendeln in die umliegenden Städte ist eine gängige Praxis.

In Wülfrath gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder bieten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Bildungsinitiativen.

Die Region um Wülfrath ist für ihre schöne Natur bekannt. Der Neanderthal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Es gibt auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sportvereine.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Wülfrath-Aprath / S 9 oder S28 ab Mettmann.

3 Min Wuppertal Vohwinkel und 14 Min Wuppertal Hbf
ab 20 Min Düsseldorf Hbf. je nach Uhrzeit und Verbindung
ab 30 Min nach Essen Hbf.
ab 52 Min nach Köln Hbf

Bildung:
Zwei Kindergärten, Grundschule und Gymnasium fußläufig
Weiterführende Schule und Privatschule im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt und andere Geschäfte fußläufig
Gesundheitsversorgung:
Mehrere Ärzte und Apotheken in naher Distanz
Sonstiges:
Mehrere Sportvereine und Tennisplätze im Ort vorhanden
Freizeitaktivitäten, Grünflächen in Fußdistanz
Cafés und Restaurant in direkter Nähe
Naherholungsgebiet Neanderthal angrenzend
Verkehrsanbindung:
Busverbindung und Bahnhof in der Nähe
Gute Anbindung an die A 44 und A 46

GRUNDRISSE

REFERENZEN

BAUTENSTAND

TERMINE

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Wülfrath? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Freitag, 31.10. von 13-14 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 04.11. von 14-15 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 13.11. von 14-15 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 20.11. von 14-15 Uhr nach Terminvereinbarung

Freitag, 28.11. von 14-15 Uhr nach Terminvereinbarung

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Andrea Kilian
M 015 20 / 42 63 547