Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Heinrich-Heine-Straße

förderfähig

EINHEITEN

10 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

FÖRDERUNG

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 121 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 479.900 € bis 559.900 €
zzgl. Carport

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal, bauen wir insgesamt 10 Reihenhäuser mit ca. 121 m² Wohnfläche. Es steht noch ein Haus zum Verkauf.

Ein echtes Highlight dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Energieeffizienz – das steht für maximale Wirtschaftlichkeit und gelebten Umweltschutz. Jedes Haus wird umweltschonend und vollständig ohne fossile Brennstoffe über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme und Warmwasser versorgt – zu 100 % regenerativ.

Die stilvollen Wohnhäuser erstrecken sich über drei durchdacht gestaltete Etagen und überzeugen mit klaren Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnklima. Hier findet jede Familie den Raum, den sie braucht – großzügig, hell und funktional. Zu jedem Haus gehört zudem eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein privater Gartenbereich – perfekt für ruhige Stunden, gesellige Abende oder das Spiel der Kinder.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Unser Projekt liegt ca. 6km westlich des Leipziger Zentrums, im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. Weithin sichtbares Wahrzeichen ist der Wasserturm. Mit knapp 55 Metern ist er einer der höchsten seiner Art in Deutschland. Böhlitz-Ehrenberg ist ein schöner und unter Leipzigern empfehlenswerter Lebensstandort. Hier hat man alles was man braucht und die richtige Wohlfühlatmosphäre. Im Norden bietet der Auwald zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Leipziger Auensee mit Parkeisenbahn, Spielplatz und Bootsverleih, ist insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer neu entstandenen Siedlung aus verschiedenen Einfamilienhäusern und villenartigen Mehrfamilienhäusern. Im fußläufigen Bereich befinden sich vielfältige Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind natürlich auch vorhanden. Hinzu kommen 4 Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule, die alle fußläufig vom Objekt entfernt sind.

Infrastruktur:
Infrastrukturell ist Böhlitz-Ehrenberg bestens angebunden. Mit der Tram 7, die in Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt fährt, oder der S1, die im 30-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie auf kurzem Wege ins Leipziger Zentrum. Der Bahnhof Leutzsch mit beiden Haltestellen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie über die A9, Ausfahrt Leipzig West und dann von dort über die B181 am schnellsten zu Ihrem neuen Eigenheim.

Bildung:
Kindergärten und Tagesmütter
Grundschule ca. 850 m entfernt
Sekundarschule ca. 1000 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
Gesundheitsversorgung:
diverse Arztp
raxen und Apotheken schnell erreichbar
Verkehrsanbindung:
S-Bahn Haltestelle ca. 400 m
Straßenbahn ca. 400 m

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

EXPOSÉ-ANFRAGE:

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