Hannover-Bornum

Bornumer Straße 156

2. BA

EINHEITEN

9 Reihenhäuser im 2. BA
mit Garten und Terrasse

FÖRDERUNG

KfW-55

GRÖSSE

ca. 120 m² Wohnfläche,
verteilt auf 4,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 399.900 € bis 469.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage mit Satteldach

Wohnen mit Weitblick: Moderne Stadthäuser mit großzügiger Dachterrasse

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz – sie garantiert nicht nur Wirtschaftlichkeit, sondern steht auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Pelletanlage, die vollständig regenerativ arbeitet und konsequent auf fossile Brennstoffe verzichtet. So werden die Umweltauswirkungen auf ein Minimum reduziert.

Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Im großzügig geschnittenen Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Ein separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Hier finden sich ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer – mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Diese private Freifläche über den Dächern lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel auf eindrucksvolle Weise.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss sowie einen eigenen Garten – perfekt zum Abschalten und Genießen im Grünen.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Unser Projekt mit insgesamt 18 Stadthäusern befindet sich im Stadtteil Hannover-Bornum, im südwestlichen Teil von Hannvoer.

In unmittelbarer Nähe des Bauvorhabens finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.

Familien mit Kindern finden in Bornum Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies erleichtert den Schulweg für Schüler und Eltern.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein großer Vorteil. Die S-Bahn-Station Hannover-Bornum ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt von Hannover und zu anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es nahegelegene Busstationen in der Bornumer Straße. Das Bauvorhaben bietet auch eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Maschsee, in die Innenstadt von Hannover und zu den Autobahnlinien A2 und A7. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Umgebung.

Bildung:
Kita, Grundschule 7 Minuten mit dem Auto entfernt, ca. 750 m
weiterführende Schule ca. 3,1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Kaufland, Metro, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 650 m zu erreichen
Baumarkt ca. 2 km entfernt 
Sonstiges:
Spielplatz und Boltzplatz in unmittelbarer Nähe
Restaurant ca. 130 m entfernt
Kleingartenvereine ca. 3,5 km entfernt
Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Linien U4 und U9 in 1 km erreichbar
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Christoph Wachholz
M 0176 / 64 03 09 06

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