Essen-Burgaltendorf

| Auf dem Loh

Im Südosten von Essen, bauen wir insgesamt 3 Reihenhäuser sowie 8 Doppelhaushälften als Effizienzhaus 40 NH* mit ca. 144 m² Wohnfläche.

Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt. Diese Vorteile erwarten Sie beim Neubauprojekt Auf dem Loh in Essen-Burgaltendorf.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

  • KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
  • Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
  • Fußbodenheizung: In jedem Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die nicht nur für gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen sorgt, sondern auch eine energieeffiziente Heizmethode darstellt.
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten des Bundes.

Haustyp 144 PDT 7

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Der in Essen sehr beliebte südöstliche Stadtteil Burgaltendorf bietet eine Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbanem Charakter.

Genießen Sie alle Vorteile im direkten Umfeld, wie Natur pur für Sport und Freizeit sowie die umliegenden Zentren von Essen und Bochum und Hattingen, die schnell erreicht sind. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule lassen sich bequem fußläufig erreichen.

Der Stadtteil zeichnet sich durch viel Grünflächen, Wälder und Felder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insbesondere der nahegelegene Baldeneysee, einer der größten Stauseen in Nordrhein-Westfalen, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Segeln und Rudern. Es gibt auch einige historische Gebäude, darunter das Schloss Burgaltendorf, das im 14. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Veranstaltungsort dient. Das Zentrum von Burgaltendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch verschiedene Ärzte, Apotheken und Banken, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Verkehrsanbindung in Burgaltendorf ist sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, darunter eine Schnellbuslinie nach Essen Hbf., die den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten verbinden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße 227 schnell die umliegenden Städte und Autobahnen. Insgesamt ist Essen-Burgaltendorf ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Stadt schätzen.

*Der Zugang zu unserem Grundstück “Auf dem Loh” erfolgt zwischen den Bestandshäusern 2 und 4.

BILDER BAUTENSTAND

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Andrea Kilian
M 015 20 / 42 63 547