Modernes Wohnen in attraktiver Lage von Effeltrich: In der Erlanger Straße entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise miteinander verbindet. Die Häuser bieten eine Wohnfläche von 122 m² bis 141 m², verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen – ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, sodass ein jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes, offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem jeweiligen Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Der Eingangsbereich ist funktional und einladend gestaltet, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus geht der Grundriss fließend in den großzügigen Wohnbereich über. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und private Außenbereiche schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-40-NH-Standard (Nachhaltigkeitsklasse) errichtet und sind förderfähig. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem wird jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ausgestattet.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.