18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 122 m² – 144 m² Wohnfläche
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
IHR NACHHALTIGER SCHRITT IN DIE ZUKUNFT –
ENERGIEEFFIZIENTE REIHENHÄUSER FÜR EIN BESSERES MORGEN
EINHEITEN
18 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse
GRÖSSE
ca. 122 -144 m²
4,5 bzw. 5,5 Zimmer
PV-ANLAGE
inkl. Batteriespeicher
je Reihenhaus/
Doppelhaushälfte
FÖRDERUNG
150.000,00 € Förderfähig
KfW-40-NH
(QNG Zertifiziert)
PREIS
von 444.900,00 € ‒ 549.900,00 €
plus Garage und/oder Stellplatz
Dieses Bauprojekt steht für eine zukunftsweisende und nachhaltige Bauweise. Mit dem DGNB-Basiszertifikat in Gold wird der Einsatz umweltfreundlicher Materialien, energieeffizienter Technologien und die Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks bestätigt.
WO BEFINDET SICH DAS BAUVORHABEN?
DORTMUND MENGEDE, DIE LAGE
Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder.
Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Mengede ist ein Vorort im Umbruch. Anstrengungen bezüglich städtebaulicher Aufwertung, Neuansiedlungen von Gewerbe und Wohnen (Erdbeerfeld) und Attraktivierung der Erholungsgebiete verdeutlichen, dass die Bürger*innen Mengedes, aber auch die Stadt Dortmund, in die Zukunft Mengedes investieren.
Infrastruktur:
Kindergarten mit Kindertagesstätte
Schulen
Restaurants
Lebensmittelgeschäfte und auch ein Wochenmarkt
Ärzte und Apotheke
Sportvereine für Jung und Alt
Musikverein
Feuerwehr und vieles mehr
ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!
Fordern Sie jetzt unser Exposé an
oder buchen Sie direkt einen Beratungstermin.
Ihr Jürgen Bauer
