Essen-Burgaltendorf

Auf dem Loh

KfW40NH

EINHEITEN

3 Reihenhäuser
und 8 Doppelhaushälften
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 141 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 599.900 € bis 749.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Nachhaltig wohnen in Essen-Burgaltendorf: 8 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäusern nach KfW-40-NH-Standard, QNG-zertifiziert, mit sehr niedrigen Energiekosten und attraktiver KfW-Förderung. Der Baufortschritt ist bereits deutlich sichtbar.

Jedes Haus verfügt über großzügige Gartenflächen sowie eine exklusive Dachterrasse mit weitem Ausblick – ideale Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein.

Die energieeffiziente Bauweise erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards: Beheizung und Warmwasser erfolgen vollständig regenerativ über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Häuser werden im KfW-40-NH-Standard errichtet und sind QNG-zertifiziert – ganz ohne fossile Brennstoffe.

Die Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen mit hellen Räumen, durchdachten Grundrissen und moderner Architektur. Hochwertige Details wie anthrazitfarbene Fenster und Haustüren unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch und schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.

Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Der in Essen sehr beliebte südöstliche Stadtteil Burgaltendorf bietet eine Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbanem Charakter.

Genießen Sie alle Vorteile im direkten Umfeld, wie Natur pur für Sport und Freizeit sowie die umliegenden Zentren von Essen und Bochum und Hattingen, die schnell erreicht sind. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule lassen sich bequem fußläufig erreichen.

Der Stadtteil zeichnet sich durch viel Grünflächen, Wälder und Felder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insbesondere der nahegelegene Baldeneysee, einer der größten Stauseen in Nordrhein-Westfalen, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Segeln und Rudern. Es gibt auch einige historische Gebäude, darunter das Schloss Burgaltendorf, das im 14. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Veranstaltungsort dient. Das Zentrum von Burgaltendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch verschiedene Ärzte, Apotheken und Banken, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Verkehrsanbindung in Burgaltendorf ist sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, darunter eine Schnellbuslinie nach Essen Hbf., die den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten verbinden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße 227 schnell die umliegenden Städte und Autobahnen. Insgesamt ist Essen-Burgaltendorf ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Stadt schätzen.

*Der Zugang zu unserem Grundstück „Auf dem Loh“ erfolgt zwischen den Bestandshäusern 2 und 4.

Bildung:
Kindergarten und zwei Grundschulen fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt und andere Geschäfte fußläufig
Bäckerei um die Ecke
Gesundheitsversorgung:
Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Mehrere Sportvereine und Tennisplätze im Ort vorhanden
Banken/Sparkasse fußläufig
Cafés und Restaurant in direkter Nähe
Freizeitaktivitäten, Grünflächen und historische Burg in Fußdistanz
Verkehrsanbindung:
Schnellbusverbindung nach Essen Hbf
Über die Anbindung an die Bundesstraße 227 schnell an den umliegenden Autobahnen

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Essen? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Samstag, 21.02. von 10-12 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 26.02. von 10-12 Uhr nach Terminvereinbarung

Mittwoch, 04.03. von 11-13 Uhr nach Terminvereinbarung

Mittwoch, 11.03. von 11-13 Uhr nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Andrea Kilian
M 015 20 / 42 63 547

H1

RESERVIERT
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 749.900€

H2
H3

RESERVIERT
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 739.900€

H4
H5
H6
H7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 716.900€

H8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 719.900€

H9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 713.900€

H10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 709.900€

H11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 729.900€

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