Endspurt für energieeffizientes Wohnprojekt mit Sonder-Afa 5+5 %  und KfW-Förderung. Die letzten zwei Reihenhäuser mit ca. 137 m² Wohnfläche stehen zum Verkauf.

Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist förderfähig. Die Gebäude werden im Standard KfW-40-NH errichtet und sind QNG-zertifiziert. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig regenerativ über eine innovative Eisspeicheranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage – ganz ohne fossile Energieträger und optimal auf zukünftige Energieanforderungen ausgerichtet.

Jedes Haus bietet auf drei Etagen einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume, eine Terrasse mit Gartenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie.

Information für Kapitalanleger:

Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität – eine Kapitalanlage mit Substanz.

Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH (QNG zertifiziert) verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren – ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.

Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.