Riedstadt-Wolfskehlen

Am alten Bahnhof 6-8

EINHEITEN

17 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 116 m² - 136 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 459.900 € bis 539.900 €
zzgl. Stellplatz

In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 17 attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 116 bis 136 m². Die Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders reizvoll.

Nachhaltig und zukunftsorientiert

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellet-Kesselanlage, die fossile Brennstoffe reduziert und für hohe Energieeffizienz sorgt. Zudem ist das Haus bereits für E-Mobilität baulich vorbereitet.

Durchdachtes Raumkonzept

Der einladende Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die großzügige Variante (136 m²) bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar – ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort mit viel Tageslicht dank großer Dachfenster.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind Musterbilder zur Veranschaulichung. Sonderwünsche sind möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Förderung und Vorteile
Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Hessengeld zu nutzen – eine attraktive Landesförderung für selbstgenutztes Wohneigentum in Hessen.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Attraktive Lage in Riedstadt-Wolfskehlen – Stadtnah und naturnah zugleich

Riedstadt-Wolfskehlen verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu urbanem Leben. Der charmante Stadtteil gehört zur südhessischen Stadt Riedstadt im Kreis Groß-Gerau und liegt eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung. Die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue macht Wolfskehlen besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.

Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung: Die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main und Wiesbaden sind mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Goddelau bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, z. B. Richtung Frankfurt oder Mannheim. Auch die Autobahnen A67 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schulen. Ein reges Vereinsleben, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Wolfskehlen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bildung:
Kindertagesstätte „Kinderinsel“, fußläufig circa 15 Min. ( 1,2 km)
Evangelischer Kindergarten circa 10 Min. fußläufig erreichbar
Grundschule Wolfskehlen circa 10 Min. fußläufig erreichbar
Integrierte Gesamtschule “ Martin Niemöller Schule “ 3 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Tegut, Lidl, Aldi, DM innerhalb von circa 2 km zu erreichen
Gesundheitsversorgung:
Allg. Mediziner und Apotheke vor Ort
Sonstiges:
Freibad Goddelau
Stadtbücherei Wolfskehlen
Naturschutzgebiet „Kühkopf“
Diverse Vereine
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: Wolfskehlen liegt an der Bundesstraße 44 Mannheim-Frankfurt und an der Bundesstraße 26, gute Erreichbarkeit über die A5 / A 67
Bahnhof Riedstadt -> 2,5 km – S7  mit den Endstationen: Riedstadt-Goddelau <-> Frankfurt Hbf RE 70 mit den Endstationen Frankfurt Hbf. / Mannheim Hbf. über Riedstadt Goddelau

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Riedstadt-Wolfskehlen? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Freitag, 03.10. nach Terminvereinbarung

Freitag, 17.10. nach Terminvereinbarung

Freitag, 24.10. nach Terminvereinbarung

Freitag, 31.10. nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

 

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Silke & Marc Willkomm
M 0174 / 27 92 422

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 114m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 489.900€

H2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 114m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H3

RESERVIERT
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 114m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 479.900€

H7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 509.900€

H8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H12

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H13

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H14

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 136m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 539.900€

H15

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 136m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H16

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 136m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H17

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 136m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 519.900€

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