Zimmern ob Rottweil

Ecke Zetterspitz

EINHEITEN

9 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

100% regenerativ

GRÖSSE

ca. 137 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 399.900 € bis 459.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

Im neu erschlossenen und ruhigen Wohngebiet von Zimmern ob Rottweil entstehen neun Reihenhäuser mit jeweils rund 137 m² Wohnfläche. Diese modernen Häuser bieten ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und Singles, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, hohe Lebensqualität und nachhaltige Energieeffizienz legen.

Die Gebäude erfüllen den Energiestandard KfW-55 und werden mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher betrieben. Dadurch erfolgt die Energieversorgung überwiegend regenerativ, was nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Effizienz, niedrige Betriebskosten garantiert.

Das Neubaugebiet überzeugt durch eine kinderfreundliche Umgebung mit verkehrsberuhigten Straßen, Spielplätzen sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten – ideal für Familien mit Kindern.

Die drei Wohnetagen bieten viel Raum für individuelle Bedürfnisse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – perfekt für gemeinsame Familienzeit und geselliges Beisammensein. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Rückzugsort eignen und dank großer Dachfenster besonders viel Tageslicht bieten.

Zu den weiteren Highlights gehören der private Garten bei jedem Haus, die naturnahe Lage im gepflegten Wohngebiet sowie das attraktive Wohnumfeld für Familien und ruhesuchende Paare.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Zimmern ob Rottweil

Zimmern ob Rottweil – eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer (ca. 2,5 km) von der historischen Stadt Rottweil entfernt. Diese Lage vereint auf wunderbare Weise das ruhige ländliche Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die das tägliche Leben angenehm machen. Ein neu errichteter Kindergarten in ca. 150 Meter Entfernung – ist für Eltern und die Kleinen mit einem Spaziergang zu erreichen.

In Zimmern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Netto fußläufig erreichbar) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von allen Schularten wie Grundschule,- Realschule sowie Gymnasien in Rottweil, die man nicht nur mit einer zuverlässigen Busanbindung, sondern auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen kann. Hierfür gibt es tolle Fahrrad,- und Spazierwege.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Busse verbinden Zimmern nicht nur mit den benachbarten Gemeinden und Rottweil, sondern fahren auch regelmäßig zum Bahnhof in Rottweil.

Von dort gelangen Sie bequem mit dem Zug nach Stuttgart, Singen und in viele andere Städte.
Fahrpläne sind auf der Webseite des Verkehrsverbunds TUTicket verfügbar. Zimmern ob Rottweil ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Anfahrt zum Bauvorhaben | Die Zufahrt zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie am besten wie in der Skizze in den Bildern dargestellt:

1. Fahren Sie auf der Rottweiler Straße und biegen Sie in die Straße „Im Schönsteinle“ ab.
2. Folgen Sie der Straße und biegen Sie anschließend in die Bärenburger Straße ein.
3. Nach etwa 150 Metern geradeaus gelangen Sie auf den Zufahrtsweg zu unserem Bauvorhaben, wo Sie unser Bauschild sehen.

Hier lässt es sich leben!

Bildung:
Kindergarten (neu errichtet, ca. 150 m entfernt)
Grundschule in Zimmern ob Rottweil

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Netto fußläufig erreichbar

Gesundheitsversorgung:
Ärzte und Apotheken

 Verkehrsanbindung:
Busverbindungen zu Rottweil und umliegenden Gemeinden
Bahnhof in Rottweil

Sportvereine:
Reges Vereinsleben

 

 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Zimmern ? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Dienstag, 25.11. von 14-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 02.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 04.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 09.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 11.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 16.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 18.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 23.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 30.12. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 13.01. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 20.01. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 27.01. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H7

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H8

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H9

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 454.900€

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