Zimmern ob Rottweil

Ecke Zetterspitz

EINHEITEN

9 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

100% regenerativ

GRÖSSE

ca. 137 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 399.900 € bis 459.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

Im neu erschlossenen und ruhigen Wohngebiet von Zimmern ob Rottweil entstehen neun Reihenhäuser mit jeweils ca. 137 m² Wohnfläche – ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten.

Das Neubaugebiet bietet eine kinderfreundliche Umgebung mit verkehrsberuhigten Straßen, Spielplätzen und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten – ideal für Familien mit Kindern.

Die drei Wohnetagen bieten viel Platz für den Alltag:

  • Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit.
  • Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum.
  • Dachgeschoss: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, z. B. als Kinderzimmer, Home-Office oder Rückzugsort – mit viel Tageslicht durch große Dachfenster.

Weitere Highlights

  • Neubau im gepflegten, naturnahen Wohngebiet
  • Privater Garten bei jedem Haus
  • Attraktives Wohnumfeld für Familien und ruhesuchende Paare

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Haus wird ohne Maler-, und Bodenbelagsarbeiten angeboten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Zimmern ob Rottweil

Zimmern ob Rottweil – eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer (ca. 2,5 km) von der historischen Stadt Rottweil entfernt. Diese Lage vereint auf wunderbare Weise das ruhige ländliche Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die das tägliche Leben angenehm machen. Ein neu errichteter Kindergarten in ca. 150 Meter Entfernung – ist für Eltern und die Kleinen mit einem Spaziergang zu erreichen.

In Zimmern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Netto fußläufig erreichbar) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von allen Schularten wie Grundschule,- Realschule sowie Gymnasien in Rottweil, die man nicht nur mit einer zuverlässigen Busanbindung, sondern auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen kann. Hierfür gibt es tolle Fahrrad,- und Spazierwege.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Busse verbinden Zimmern nicht nur mit den benachbarten Gemeinden und Rottweil, sondern fahren auch regelmäßig zum Bahnhof in Rottweil.

Von dort gelangen Sie bequem mit dem Zug nach Stuttgart, Singen und in viele andere Städte.
Fahrpläne sind auf der Webseite des Verkehrsverbunds TUTicket verfügbar. Zimmern ob Rottweil ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Anfahrt zum Bauvorhaben | Die Zufahrt zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie am besten wie in der Skizze in den Bildern dargestellt:

1. Fahren Sie auf der Rottweiler Straße und biegen Sie in die Straße „Im Schönsteinle“ ab.
2. Folgen Sie der Straße und biegen Sie anschließend in die Bärenburger Straße ein.
3. Nach etwa 150 Metern geradeaus gelangen Sie auf den Zufahrtsweg zu unserem Bauvorhaben, wo Sie unser Bauschild sehen.

Hier lässt es sich leben!

Bildung:
Kindergarten (neu errichtet, ca. 150 m entfernt)
Grundschule in Zimmern ob Rottweil

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Netto fußläufig erreichbar

Gesundheitsversorgung:
Ärzte und Apotheken

 Verkehrsanbindung:
Busverbindungen zu Rottweil und umliegenden Gemeinden
Bahnhof in Rottweil

Sportvereine:
Reges Vereinsleben

 

 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Zimmern ? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Donnerstag, 09.10. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 14.10. von 10-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 16.10. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 21.10. von 10-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 23.10. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 28.10. von 10-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Donnerstag, 30.10. von 10-16 Uhr nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H7

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H8

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H9

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 454.900€

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