Weil-Petzenhausen

Obere Bergstraße

KfW40NH

EINHEITEN

21 Reihenhäuser in 3 Bauabschnitten
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 141 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 649.900 € bis 739.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Dieses schlüsselfertige Neubauprojekt überzeugt durch seine zukunftsweisende Bauweise und eine herausragende Energieeffizienz im KfW-40-NH-Standard. Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein und ermöglicht zugleich den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen.

Die modernen Wohnhäuser erstrecken sich jeweils über drei Vollgeschosse und bieten durchdacht konzipierte Grundrisse, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbinden. Großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Jedes Haus verfügt über eine einladende Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Projekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine ideale Grundlage für ein zukunftssicheres Zuhause.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Die Immobilie befindet sich in der Oberen Bergstraße im Ortsteil Petzenhausen der Gemeinde Weil, gelegen im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und ihren dörflichen Charakter aus und bietet damit ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Petzenhausen liegt eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft zwischen Ammersee und Lech und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Joggen direkt vor der Haustür.

Trotz der ländlichen Idylle ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gegeben. Die Gemeinde Weil sowie benachbarte Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Kreisstadt Landsberg am Lech ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellt ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, Kultur und Arbeitsplätzen bereit.

Über die nahegelegenen Bundes- und Staatsstraßen besteht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung München, Augsburg sowie an den Ammersee. Pendler profitieren von der Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren der Region.

Bildung:
Kindergarten und Grundschule (Gemeinde Weil): ca. 2–3 km | ca. 5 Minuten Fahrzeit; Weiterführende Schulen (Landsberg am Lech): ca. 12–15 km | ca. 15–20 Minuten Fahrzeit

Einkaufsmöglichkeiten:
(Weil): ca. 2–3 km | ca. 5 Minuten Fahrzeit; Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken (Landsberg am Lech): ca. 12–15 km | ca. 15–20 Minuten Fahrzeit; Wochenmärkte & regionale Anbieter: in Weil und Umgebung, ca. 2–5 km
Verkehrsanbindung:
Landsberg am Lech: ca. 12–15 km | ca. 15–20 Minuten Fahrzeit; Ammersee: ca. 15–20 km | ca. 20–25 Minuten Fahrzeit; München: ca. 55–65 km | ca. 50–60 Minuten Fahrzeit (PKW, verkehrsabhängig); Augsburg: ca. 40–45 km | ca. 40–45 Minuten Fahrzeit; ÖPNV-Anbindung: Busverbindungen in den umliegenden Orten mit Anschluss nach Landsberg am Lech

 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Weil-Petzenhausen? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf dem Grundstück ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Christian Wolf
T 0 77 28 / 64 42 – 19
M 0172 / 36 28 290

1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 739.900,00 €

2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 649.900,00 €

3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 669.900,00 €

4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 719.900,00 €

5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 649.900,00 €

6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 679.900,00 €

7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 649.900,00 €

9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 649.900,00 €

10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 689.900,00 €

11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 679.900,00 €

12

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

13

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

14

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

15

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 699.900,00 €

16
17

RESERVIERT
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 649.900,00 €

18

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 699.900,00 €

19

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 674.900,00 €

20
21

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 699.900,00 €

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