Energieeffizientes Wohnprojekt mit Sonder-Afa 5+5 %  und KfW-Förderung in zukunftsweisende Bauweise KfW-40-NH (QNG zertifiziert). Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein und ermöglicht zugleich den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen.

Die modernen Wohnhäuser erstrecken sich jeweils über drei Vollgeschosse und bieten durchdacht konzipierte Grundrisse, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbinden. Großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Jedes Haus verfügt über eine einladende Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Information für Kapitalanleger:
Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität – eine Kapitalanlage mit Substanz.
Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH (QNG zertifiziert) verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren – ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.
Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.