Energieeffizientes Wohnprojekt mit Sonder-Afa 5+5 %  und KfW-Förderung in attraktiver Lage von VS-Schwenningen, Leonberger Straße. Im zweiten Bauabschnitt entstehen zehn weitere energieeffiziente Reihenhäuser mit ca. 137m² Wohnfläche.

Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist förderfähig. Die Gebäude werden im Standard KfW-40-NH errichtet und sind QNG-zertifiziert. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig regenerativ über eine innovative Eisspeicheranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage – ganz ohne fossile Energieträger und optimal auf zukünftige Energieanforderungen ausgerichtet.

Auf drei Ebenen verfügen die Reihenhäuser über durchdacht geplante Grundrisse, helle und großzügige Wohnräume sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Damit bieten sie viel Platz und Wohnqualität für die ganze Familie.

Information für Kapitalanleger:

Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität – eine Kapitalanlage mit Substanz.

Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH-Standard verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren – ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.

Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.