Olching / Neu-Esting

Dachauer Straße 15

EINHEITEN

9 Stadthäuser
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW-55

GRÖSSE

ca. 117 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 659.900 € bis 729.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

In einem gewachsenen, naturnahen Wohngebiet in Olching entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit modernen Häusern – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Häuser bieten ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen. Ob als Paar, kleine Familie oder für individuelle Lebenskonzepte – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Das Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Eingang erfolgt über einen kleinen Flur, der Platz für Garderobe bietet und Zugang zum Wohnbereich gewährt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus genießen Sie einen Blick ins ruhige Wohnumfeld.

Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Lichtdurchflutete Räume, effiziente Raumaufteilung und private Freibereiche machen das Wohnkonzept besonders lebenswert – eingebettet in die grüne, familienfreundliche Umgebung Olchings.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Olching, einer beliebten Stadt im Westen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Die Dachauer Straße 115 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung sowie die hervorragend ausgebaute Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Olching bietet eine direkte Anbindung an die A8 und A99, wodurch die Münchner Innenstadt, der Flughafen oder andere umliegende Städte schnell erreicht werden können. Die S-Bahn-Linie S3 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof – perfekt für Pendler!

Umfassende Nahversorgung direkt vor der Haustür
In unmittelbarer Umgebung der Dachauer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken, Banken und Fachgeschäften. Wochenmärkte und lokale Einzelhändler sorgen für eine angenehme Nahversorgung mit hoher Lebensqualität.

Familienfreundlichkeit und Bildung
Olching ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch diverse Sport- und Freizeitangebote – darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Spielplätze – machen den Standort besonders attraktiv für junge Familien.

Erholung und Natur in direkter Umgebung
Die idyllische Lage am Fluss Amper, zahlreiche Grünflächen, der nahegelegene Olchinger See sowie das weitläufige Naherholungsgebiet rund um die Amperauen bieten vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur – direkt vor der Haustür.

Bildung:
In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Freizeit und Erholung:
Olchinger See & Langwieder See: Beliebte Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Sport und Entspannung

Verkehrsanbindung:
Nur wenige Minuten zu S-Bahnstation Olching (S3) und schnelle Erreichbarkeit von München über die B471.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Olching Neu-Esting? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Jürgen Bauer
T 07728 / 6442 – 2108
M 0172 / 53 63 098

1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 694.900,00 €

2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 659.900,00 €

5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 729.900,00 €

6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 729.900,00 €

7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 664.900,00 €

8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 664.900,00 €

9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 704.900,00 €

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