Öhringen

Limespark D

Baufeld 7

EINHEITEN

11 Reihenhäuser
und 2 Doppelhaushälften
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 118 m² - 119 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 399.900 € bis 469.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

In attraktiver Lage von Öhringen entsteht ein neues Wohnensemble mit 12 hochwertigen Stadthäusern. Jedes Haus bietet rund 118 m² bzw. 119 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen mit Komfort und Stil legen.

Wohnen mit Raum zum Leben

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ein kommunikativer Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.

Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob entspannte Frühstücke an sonnigen Tagen oder laue Sommerabende mit Gästen – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Privatsphäre und Flexibilität auf drei Etagen

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitige Räume – ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Highlight dieser Etage ist die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet.

Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Öhringen ist eine charmante Stadt im Norden Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Hohenlohe. Sie liegt etwa 37 Kilometer nordwestlich von Heilbronn und rund 62 Kilometer östlich von Heidelberg. Mit etwa 23.000 Einwohnern bietet Öhringen eine ideale Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle.

Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Hohenloher Landes, ist die Stadt von Weinbergen, Wäldern und Feldern umgeben. Der Fluss Ohrn durchzieht das Stadtgebiet und verleiht Öhringen eine malerische Kulisse.

Das historische Zentrum besticht mit seiner liebevoll erhaltenen Altstadt, gepflasterten Straßen und charmanten Fachwerkhäusern. Hier befinden sich auch das imposante Rathaus und die eindrucksvolle Stiftskirche – zwei der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt. Kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Öhringen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Das Kulturforum organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Umgebung. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein.

Verkehrstechnisch ist Öhringen bestens angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B19 und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen der Region. Zudem verfügt Öhringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Heilbronn und weiteren Städten, sodass auch Pendler optimal vernetzt sind.

Bildung:
mehrere Kindertagesstätten
Grundschule Limespark in unmittelbarer Nähe 200 m entfernt
alle weiterführenden Schulen von der Gesamtschule über Realschulen bis zu den Gymnasien sind alle Schulen zu Fuß bzw. mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Gesundheitsversorgung:
Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
aktives Vereinsleben aller Sportarten
Jugendzentrum und Musikschulen
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Öhringen ca. 2 Km zu Fuß erreichbar – RE 80/RE 83 in 22 min. sin Sie in Heilbronn Hbf.
Autobahnanschluss A6 / Bundesstraße B3, mit dem Auto erreichen Sie Heilbronn in ca. 30 min.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Öhringen? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Montag, 29.09. von 16-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Montag, 06.10. von 16-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Montag, 13.10. von 16-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Montag, 20.10. von 16-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Montag, 27.10. von 16-17 Uhr nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Jürgen Bauer
T 0 77 28 / 64 42 – 21 08
M 0172 / 53 63 098

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 419.900€

H2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 469.900€

H8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

H12

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: -

EXPOSÉ-ANFRAGE:

Ich suche ein Haus zur ...
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