Hannover-Seelhorst

Friedhofsallee 6

EINHEITEN

10 Reiheneckhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

Preis: ab KM 1.755,00 €
NK 312 € + zwei Monatsmieten Kaution
zzgl. Stellplatzmiete 50 €

PREIS

ca. 118 m² Wohnfläche,
verteilt auf 4,5 Zimmer

Moderne Reihenhäuser in Hannover-Seelhorst

  • – Niedrige Nebenkosten

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Sie beziehen ein Haus in Massivbauweise – Stein auf Stein gebaut. Es entspricht dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) und verfügt über massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

  • – Haustüre mit Sicherheitsbeschlag
  • – Rollläden an sämtlichen Fenstern
  • – Abstellraum unter der Treppe im EG
  • – Moderne Sanitärausstattung
  • – Stellplatz
  • – Bodenbeläge Laminat sowie hochwertige Fliesen
  • – Vordach mit Edelstahlhalterung
  • – Gegensprechanlage
  • – Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss
  • – Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Vollbad | geflieste Dusche im Bad OG – inkl. Duschtüre
  • – großer Garten

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Ihr neues Zuhause zur Miete – Highlights im Überblick

 

Komfort & Technik:
Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Ausstattung & Vernetzung:
Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
Licht & Raumgefühl:
Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen
Wohnqualität & Wohlfühlen:
Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche)
Schlüsselfertig & bezugsbereit:
Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Treppengeländer bereits enthalten
Bauweise & Stabilität:
Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre

Unser Bauvorhaben befindet sich in der grünen Friedhofsallee 4-8, in 30519 Hannover-Seelhorst, einer mit Linden bestandenen Anliegerstraße, welche im Stadtteilfriedhof Seelhorst mündet. Hannover-Seelhorst ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil, der sich durch seine großen Grünflächen auszeichnet. Hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Gartenflächen prägen neben einigen Reihenhäusern das Siedlungsbild. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Banken und ein Drogeriemarkt, Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Bekannt ist der Stadtteil für das Seelhorster Holz, ein großes Waldgebiet welches bis zum Stadtteil Bemerode heranreicht sowie den Stadtfriedhof Seelhorst, dem größten von ganz Hannover. Den Maschsee erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zur Naherholung bieten sich der nahegelegene Seelhorster Wald mit seinen artenreichen Feuchtbiotopen. Unser Neubauprojekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Peiner Straße ist fußläufig entfernt. Eine Busstation ist zudem direkt in der Friedhofsallee vorhanden. Die Innenstadt von Hannover ist ca. 20 Minuten mit dem Auto von unserem Bauvorhaben entfernt. Über die bestens angebundenen Schnellwege können die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen optimal erreicht werden.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Christoph Wachholz
M 0176 / 64 03 09 06

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VERFÜGBAR
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 4,5
Kaltmiete: 1.755,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 312,00 €

Vermietungsbeginn ab sofort

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