Energieeffizientes Wohnprojekt mit Sonder-Afa 5+5 %  und KfW-Förderung – energieeffizient, modern und familienfreundlich im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, „An der Blumenquelle“ in der Feldstraße.

In diesem durchdachten Neubauprojekt entstehen 16 hochwertige Reihenhäuser mit 136 bis 144 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbinden – ideal für Familien, Paare oder Menschen im Homeoffice. Eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe, die für umweltschonende Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt. Die Dämmung erfüllt höchste energetische Standards – für dauerhaft niedrige Energiekosten.

Die Raumaufteilung überzeugt: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, moderne Sanitärausstattung, zwei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse mit Garten – Ihr privates Stück Erholung im Grünen.

Besonders attraktiv: Die Reihenhäuser 11–16 werden im KfW-40NH (QNG zertifiziert) errichtet und sind somit förderfähig. Nutzen Sie die staatliche Unterstützung – schnell sein lohnt sich, da Fördermittel begrenzt sind!

Information für Kapitalanleger:

Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität – eine Kapitalanlage mit Substanz.

Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH (QNG zertifiziert) verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren – ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.

Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.

Hinweis: Visualisierungen zeigen Beispielausstattungen und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.