Leipzig-Eutritzsch 1. BA

Nathusiusstraße

Neues Wohnprojekt in Leipzig-Eutritzsch: 5 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 144 m² Wohnfläche

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

  • KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
  • Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten des Bundes.

Haustyp 144 PDT 7 | BFT

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Leipzig-Eutritzsch, ein familienfreundliches Viertel nur etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig, erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien. Hier gibt es für Groß und Klein zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.

Die Nähe zur Natur ist einer der Höhepunkte von Eutritzsch. Der Rietzschkewald und der Arthur-Bretschneider-Park laden zu entspannten Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Im Arthur-Bretschneider-Park gibt es außerdem einen Spielplatz mit einer beeindruckenden Kletterburg, die Kinderaugen zum Leuchten bringt.

Das Geyserhaus ist ein beliebtes Familienzentrum in der Umgebung. Hier gibt es nicht nur einen Spielplatz, sondern auch eine Fülle von Veranstaltungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für kreative Aktivitäten und sportliche Betätigung bietet die nahegelegene Arche kostenlose Workshops an, sodass die kleinen und großen Bewohner von Eutritzsch immer beschäftigt sind.

Sportbegeisterte finden in Eutritzsch ebenfalls ideale Bedingungen. Mit zwei Sportplätzen und dem Schwimmbad Nord stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um aktiv zu sein. Im Sommer bietet das Freibecken Robbe eine willkommene Erfrischung für die Kleinsten. Eutritzsch verfügt über eine breite Palette von Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen und weiterführender Schulen, die die Bildungsmöglichkeiten für Familien erweitern.

Einkaufen ist in Eutritzsch bequem, da das “Eutritzscher Zentrum”  Geschäfte und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. Dies erleichtert den Bewohnern den Zugang zu allem, was sie benötigen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung von Eutritzsch ist ein weiterer Pluspunkt. Die Nähe zur Innenstadt von Leipzig und zur Autobahn A14 macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Mit Straßenbahnlinie 16 und S-Bahn-Linie S4 sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel gut zugänglich.

BILDER BAUTENSTAND

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Claudia Michaelsen
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M 0173 / 61 50 677