Hannover-Seelhorst, Friedhofsallee 6

Hannover-Seelhorst

Friedhofsallee 6

EINHEITEN

10 Reiheneckhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

Preis: ab KM 1.755,00 €
NK 312 € + zwei Monatsmieten Kaution
zzgl. Stellplatzmiete 50 €

PREIS

ca. 118 m² Wohnfläche,
verteilt auf 4,5 Zimmer

Moderne Reihenhäuser in Hannover-Seelhorst

Vermietung | Stadthaus in Hannover-Seelhorst mit 118 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ab März

– Niedrige Nebenkosten

Das moderne Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen mit 4,5 Zimmern und bietet eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der geschlossene Küchenbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung.

Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sind schall- und energieeffizient dreifach verglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die komplette Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sind vollständig ausgeführt, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Eine großzügige Terrasse sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu diesem Haus und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Musterbilder aus einem baugleichen Musterhaus dienen der besseren Veranschaulichung und können im Original abweichen.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

– Gäste WC
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Aluminium-Haustüre mit RC3-Sicherheitsbeschlag
– Vordach mit Edelstahlhalterung
– Hochwertige Fliesen
– Rollläden an sämtlichen Fenstern vom EG bis DG
– Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Bad
– Stilvolle Innentüren
– Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
– Vorbereitung für E-Mobilität
– Garten und Terrasse
– Terrassentrennwand im Erdgeschoss
– Maler- und Bodenbeläge

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Ihr neues Zuhause zur Miete – Highlights im Überblick

Komfort & Technik:
Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Ausstattung & Vernetzung:
Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
Licht & Raumgefühl:
Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen
Wohnqualität & Wohlfühlen:
Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche)
Schlüsselfertig & bezugsbereit:
Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Treppengeländer bereits enthalten
Bauweise & Stabilität:
Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre

Unser Bauvorhaben befindet sich in der grünen Friedhofsallee 4-8, in 30519 Hannover-Seelhorst, einer mit Linden bestandenen Anliegerstraße, welche im Stadtteilfriedhof Seelhorst mündet. Hannover-Seelhorst ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil, der sich durch seine großen Grünflächen auszeichnet. Hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Gartenflächen prägen neben einigen Reihenhäusern das Siedlungsbild. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Banken und ein Drogeriemarkt, Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Bekannt ist der Stadtteil für das Seelhorster Holz, ein großes Waldgebiet welches bis zum Stadtteil Bemerode heranreicht sowie den Stadtfriedhof Seelhorst, dem größten von ganz Hannover. Den Maschsee erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zur Naherholung bieten sich der nahegelegene Seelhorster Wald mit seinen artenreichen Feuchtbiotopen. Unser Neubauprojekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Peiner Straße ist fußläufig entfernt. Eine Busstation ist zudem direkt in der Friedhofsallee vorhanden. Die Innenstadt von Hannover ist ca. 20 Minuten mit dem Auto von unserem Bauvorhaben entfernt. Über die bestens angebundenen Schnellwege können die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen optimal erreicht werden.

GRUNDRISSE