Hamburg-Lokstedt

Stellinger Chaussee 20

förderfähig

EINHEITEN

5 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

FÖRDERUNG

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 121 m² Wohnfläche,
verteilt auf 4,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 859.900 € bis 999.900 €
zzgl. Stellplatz

PV-ANLAGE

PV-Anlage

Nachhaltig wohnen: Baustart moderner Stadthäuser in KfW-40-NH-Standard – inkl. PV-Anlage, Wärmepumpe und kompletter Innenausstattung

Die 120 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen im Dachboden verteilen sich über drei Etagen. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 30m² großes Studio, welches optional in zwei separate Zimmer oder sogar zwei separate Zimmer sowie zusätzlichem Duschbad aufgeteilt werden kann. Ein etwa 12 m² Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Alle Wohnräume werden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Flur, Gäste-WC, Küche und das Badezimmer werden mit modernen Fliesen ausgelegt. Alle Wände und Decken werden in Q3 feingespachtelt, mit Malervlies veredelt und anschließend weiß gestrichen. Alle Fenster in den Stadthäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind elektrische Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine eigene Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Unser Bauvorhaben in der Stellinger Chaussee 20 befindet sich in dem charmanten Stadtteil Lokstedt im Nordwesten von Hamburg.

Unser Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von zahlreichen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Parks und Spielplätze reichlich Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in Hamburg. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Insgesamt bietet Hamburg-Lokstedt eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg macht.

Bildung:
Kitas, Grundschule(n) und div. weiterführende Schulen gut erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe ca. 400 m entfernt
weitere Geschäfte in der Nähe
Gesundheitsversorgung:
diverse Facharzt-Praxen und Apotheken schnell erreichbar
UKE nur 10 Minuten entfernt
Naherholung:
nur 200 m zum Amsinckpark
diverse Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
Tierpark Hagenbeck nur 750 m zu Fuß
Verkehrsanbindung:
U-Bahnstation Hagendeel nur 600 m entfernt
diverse Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

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