Horgau

Am Bahnhof

EINHEITEN

2 Doppelhaushälften, 6 Reiheneckhäuser
und 3 Reihenmittelhäuser
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW-55

GRÖSSE

ca. 142 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab KM 1.647,20 €
NK 250 € + zwei Monatsmieten Kaution
zzgl. Stellplatz- und Garagenmiete

Erstbezug: Modernes Wohnen in Horgau | Lichtdurchflutet · Großzügig · Komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Tageslicht, offenen Wohnbereichen und einem hohen Maß an Komfort. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und wird zu 100 % aus regenerativen Energien versorgt – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

In Horgau entstehen exklusive Neubauhäuser: zwei Doppelhaushälften, sechs Reiheneckhäuser und drei Reihenmittelhäuser – moderne Wohnträume, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 142 m² Wohnfläche auf drei Etagen bieten die Häuser großzügige Räume, helle Zimmer und viel Freiraum für individuelles Wohnen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort zum Zusammenkommen und Entspannen. Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer oder flexible Arbeitsräume sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss mit Studio und Abstellraum schafft zusätzlichen Raum für individuelle Ideen.

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung, elektrische Rollläden, stilvolle Bäder, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause.

Mietbeginn: Februar 2026

Für unsere Mieter bieten wir:

eine provisionsfreie, persönliche und professionelle Beratung

individuelle Besichtigungstermine, ganz nach Ihren Wünschen

einen kompetenten Ansprechpartner bei allen Fragen rund um den Mietvertrag

zuverlässige Unterstützung bei allen Unterlagen – damit der Einzug ganz entspannt gelingt

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Ihr neues Zuhause zur Miete – Highlights im Überblick

 

Nachhaltig & Effizienz:
Nachhaltig & effizient: moderne Pelletanlage und Wohnraumlüftungsanlage

Komfort & Technik:
Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Ausstattung & Vernetzung:
Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
Licht & Raumgefühl:
Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen
Wohnqualität & Wohlfühlen:
Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche)
Schlüsselfertig & bezugsbereit:
Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Treppengeländer bereits enthalten
Bauweise & Stabilität:
Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre

Attraktive Wohnlage in Horgau – ruhig, grün und bestens angebunden

In idyllischer Lage von Horgau, Am Bahnhof 2, entstehen neun moderne Reihenhäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften zur Miete. Die familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Augsburg besticht durch ihre naturnahe Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Augsburger Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen und dennoch bestens angebunden.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.647,20 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.647,20 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.657,60 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

9

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.647,20 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 142 m²
Zimmer: 5,5
Kaltmiete: 1.732,40 €
Stellplatz: 40,00 €
Garage: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 €

Vermietungsbeginn ab Februar 2026

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