Regensburg-Gallingkofen

Am Sonnenhügel

1. BA

EINHEITEN

10 Reihenhäuser
mit Balkon

ENERGIESTANDARD

KFW-55

GRÖSSE

ca. 168 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer,
viel Stauraum und Abstellfläche

PREIS

Preis: ab 549.900 € bis 559.900 €
zzgl. Stellplatz 10.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In Regensburg-Gallingkofen entsteht ein modernes Wohnquartier mit 10 stilvollen Stadthäusern im 1. Bauabschnitt.

Mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf fast vier Etagen, bietet jedes Haus überraschend viel Raum für individuelles Familienleben – ob gemeinsames Kochen im offenen Wohnbereich, entspannte Abende auf der eigenen Terrasse oder ruhige Rückzugsorte in den oberen Etagen. Durchdachte Grundrisse schaffen funktionale Wohnbereiche, während praktische Abstellräume zusätzlichen Stauraum für den Alltag bieten.

Ein besonderes Highlight: Die überdachte Parkmöglichkeit befindet sich direkt unter der Balkonterrasse – so sind Sie bei jedem Wetter geschützt und Ihre Wege bleiben kurz.

Ein echtes Plus für Familien und alle, die das Draußen schätzen: Im Herzen des Wohnquartiers entsteht eine großzügige öffentliche Grünfläche mit über 3.000 m² – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Begegnen. Nach vollständiger Bebauung des gesamten Projektgebiets wird dort zusätzlich ein öffentlicher Spielplatz errichtet – ein idealer Treffpunkt für Kinder und Familien aus der Nachbarschaft.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Häuser werden umweltbewusst und zukunftsorientiert beheizt – mit einer zentralen Pelletanlage auf Basis erneuerbarer Biomasse.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Das neue Wohnquartier in der Chamer Straße, Regensburg-Gallingkofen (PLZ 93057) bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Gallingkofen ist ein gewachsenes Wohngebiet im Regensburger Nordosten – ruhig, grün und familienfreundlich.

Hier genießen Sie entspanntes Wohnen abseits des Trubels, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen: Die Regensburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Die Nähe zur Donau, zu großzügigen Grünflächen und Radwegen bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien – ob Joggen, Spazierengehen oder einfach mal abschalten.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Regensburg-Gallingkofen ? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Mittwoch, 03.09. nach Terminvereinbarung
Mittwoch, 10.09. nach Terminvereinbarung
Mittwoch, 17.09. nach Terminvereinbarung
Mittwoch, 24.09. nach Terminvereinbarung

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

Jürgen Bauer
M 0172 / 53 63 098

1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 559.900€

2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

5

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

6

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

7

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

8

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

9

RESERVIERT
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 559.900€

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