Niedereschach

Villinger Straße

EINHEITEN

12 Reiheneckhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 145 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Zurzeit sind alle Häuser
vermietet

Moderne Reihenhäuser in Niedereschach

ZURZEIT SIND ALLE HÄUSER VERMIETET

  • – Niedrige Nebenkosten

Das moderne Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen mit 5,5 Zimmern und bietet eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der geschlossene Küchenbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung. 

Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sind schall- und energieeffizient dreifach verglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die komplette Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sind vollständig ausgeführt, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Eine großzügige Terrasse sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu diesem Haus und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Musterbilder aus einem baugleichen Musterhaus dienen der besseren Veranschaulichung und können im Original abweichen.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

  • – Gäste WC
  • – Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • – Hauswirtschaftsraum
  • – Aluminium-Haustüre mit RC3-Sicherheitsbeschlag
  • – Vordach mit Edelstahlhalterung
  • – Hochwertige Fliesen
  • – Rollläden an sämtlichen Fenstern vom EG bis DG
  • – Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Bad
  • – Stilvolle Innentüren
  • – Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
  • – Vorbereitung für E-Mobilität
  • – Garten und Terrasse
  • – Terrassentrennwand im Erdgeschoss
  • – Maler- und Bodenbeläge

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Ihr neues Zuhause zur Miete – Highlights im Überblick

 

Komfort & Technik:
Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Ausstattung & Vernetzung:
Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
Licht & Raumgefühl:
Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen
Wohnqualität & Wohlfühlen:
Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche)
Schlüsselfertig & bezugsbereit:
Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Treppengeländer bereits enthalten
Bauweise & Stabilität:
Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre

Niedereschach liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds zwischen den Kreisstädten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg.

Die Nähe zu diesen Städten mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten einerseits und dem bewusst erhaltenen Ortscharakter andererseits, machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Die schönsten Ausflugsziele liegen vor der Haustür – Nord- und Hochschwarzwald, Schwäbische Alb, Bodensee, die Schweiz und das Elsass sind bequem in 30-60 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Sie finden Ruhe und Erholung inmitten Tannen- und Fichtenwäldern, Wander- und Radwegen sowie Freizeitanlagen. In Niedereschach gibt es zahlreiche Sportanlagen für die unterschiedlichsten Sportarten. Von Tennis über Fußball bis hin zu Inlinehockey oder Boule. Zudem bietet die Gemeinde und das Umland auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen und das öffentliche Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Den Autobahnanschluss A81 Richtung Singen-Stuttgart erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Infrastruktur:

  • Kindergarten mit Kindertagesstätte
  • Grundschule bis zur 4. Klasse
  • Ärztliche Versorgung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf
  • Sport- und Musikvereine
  • Die Schwäbische Alb, Stuttgart, Freiburg und Zürich sind in ca. 1-1,5 Autostunden erreichbar

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Brisca Beckert
T 07728 / 6442 – 21 18
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