Villingen-Schwenningen 2. BA

Leonberger Straße

KfW40NH

EINHEITEN

10 Reihenhäuser im 2. BA
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 137 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 499.900 € bis 564.900 €
zzgl. Stellplatz oder Garage

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

In attraktiver Lage von VS-Schwenningen, Leonberger Straße, entsteht im zweiten Bauabschnitt ein hochwertiges Wohnprojekt mit weiteren 10 energieeffizienten Reihenhäusern. Jedes Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein zeitgemäßes, familienfreundliches Wohnkonzept.

Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist förderfähig. Die Gebäude werden im Standard KfW-40-NH errichtet und sind QNG-zertifiziert. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig regenerativ über eine innovative Eisspeicheranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage – ganz ohne fossile Energieträger und optimal auf zukünftige Energieanforderungen ausgerichtet.

Auf drei Ebenen verfügen die Reihenhäuser über durchdacht geplante Grundrisse, helle und großzügige Wohnräume sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Damit bieten sie viel Platz und Wohnqualität für die ganze Familie.

Dank moderner Bauweise, nachhaltiger Energiekonzepte und optimierter Prozesse steht dieses Projekt für zukunftsorientiertes Wohnen mit hohem Komfort und langfristigem Werterhalt.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Villingen-Schwenningen, im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, verbindet wirtschaftliche Dynamik mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Schwenningen ist bekannt als innovativer Hochschulstandort – insbesondere durch die renommierte Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), die Studierende aus dem gesamten Bundesgebiet anzieht.

Die zentrale Lage zwischen Stuttgart, dem Bodensee und Freiburg macht Schwenningen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Berufspendler, Studierende und Familien gleichermaßen. Die gute Verkehrsanbindung durch die B27 sowie die Nähe zur Autobahn A81 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen.

Schwenningen bietet eine funktionale, urbane Umgebung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, darunter das Eisstadion, die Helios Arena sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Neckars.

Nicht zuletzt sorgt der stetige Wandel der Stadt – getrieben durch Hochschulbildung, mittelständische Unternehmen und neue Wohnbauprojekte – für ein zukunftsorientiertes Umfeld mit attraktiven Entwicklungsperspektiven.

Bildung:
alle Schulformen bis zum Gymnasium, innovativer Hochschulstandort der renommierten Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), Hochschule für Polizei Baden-Württemberg

Einkaufsmöglichkeiten:
viele Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und umliegend, z. B. Schwarzwald Baar Center oder in der Altstadt von Villingen
Verkehrsanbindung:
gute Verkehrsanbindung durch die B27 sowie die Nähe zur Autobahn A81, Bahnhöfe in Villingen und Schwenningen, ÖPNV-Netz Villingen-Schwenningen (VGVS)

 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in VS-Schwenningen? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Samstag, 06.12. von 14-15:30 Uhr im Musterhaus in VS-Schwenningen, Röntgenstraße 10

Samstag, 10.01. von 14-15:30 Uhr im Musterhaus in VS-Schwenningen, Röntgenstraße 10

Samstag, 24.01. von 14-15:30 Uhr im Musterhaus in VS-Schwenningen, Röntgenstraße 10

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 479.900€

H2
H3
H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 504.900€

H5

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 504.900€

H6
H7

RESERVIERT
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H8
H9
H10

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

H11

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H12

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H13

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H14

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 549.900€

H15

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 564.900€

H16

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H17

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H18

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 499.900€

H19

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 554.900€

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