Zimmern ob Rottweil

Ecke Zetterspitz

KfW40NH

EINHEITEN

9 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

ENERGIESTANDARD

KfW–40–NH (QNG zertifiziert)

GRÖSSE

ca. 137 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 423.900 € bis 497.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

PV-ANLAGE

PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

In ruhiger Lage von Zimmern ob Rottweil entstehen neun moderne Reihenhäuser mit ca. 137 m² Wohnfläche im energieeffizienten KfW-40 NH-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das familienfreundliche Wohngebiet bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Die Häuser überzeugen durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im Obergeschoss sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer im lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Ein privater Garten, die nachhaltige Bauweise und das ruhige Umfeld runden das Angebot ab. Hinweis: Visualisierungen, Änderungen vorbehalten.

NEU: Förderung KfW-40 NH (Nachhaltigkeitsklasse). Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – so lassen sich bis zu 50 % Stromkosten einsparen und eine hohe Energieunabhängigkeit erreichen. Besichtigung nach Terminvereinbarung: Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070, dienstags von 14–16 Uhr; Online-Beratung und Besichtigung sind ebenfalls möglich.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Zimmern ob Rottweil

Zimmern ob Rottweil – eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer (ca. 2,5 km) von der historischen Stadt Rottweil entfernt. Diese Lage vereint auf wunderbare Weise das ruhige ländliche Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die das tägliche Leben angenehm machen. Ein neu errichteter Kindergarten in ca. 150 Meter Entfernung – ist für Eltern und die Kleinen mit einem Spaziergang zu erreichen.

In Zimmern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Netto fußläufig erreichbar) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von allen Schularten wie Grundschule,- Realschule sowie Gymnasien in Rottweil, die man nicht nur mit einer zuverlässigen Busanbindung, sondern auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen kann. Hierfür gibt es tolle Fahrrad,- und Spazierwege.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Busse verbinden Zimmern nicht nur mit den benachbarten Gemeinden und Rottweil, sondern fahren auch regelmäßig zum Bahnhof in Rottweil.

Von dort gelangen Sie bequem mit dem Zug nach Stuttgart, Singen und in viele andere Städte.
Fahrpläne sind auf der Webseite des Verkehrsverbunds TUTicket verfügbar. Zimmern ob Rottweil ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Anfahrt zum Bauvorhaben | Die Zufahrt zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie am besten wie in der Skizze in den Bildern dargestellt:

1. Fahren Sie auf der Rottweiler Straße und biegen Sie in die Straße „Im Schönsteinle“ ab.
2. Folgen Sie der Straße und biegen Sie anschließend in die Bärenburger Straße ein.
3. Nach etwa 150 Metern geradeaus gelangen Sie auf den Zufahrtsweg zu unserem Bauvorhaben, wo Sie unser Bauschild sehen.

Hier lässt es sich leben!

Bildung:
Kindergarten (neu errichtet, ca. 150 m entfernt)
Grundschule in Zimmern ob Rottweil

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Netto fußläufig erreichbar

Gesundheitsversorgung:
Ärzte und Apotheken

 Verkehrsanbindung:
Busverbindungen zu Rottweil und umliegenden Gemeinden
Bahnhof in Rottweil

Sportvereine:
Reges Vereinsleben

 

 

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in Zimmern ob Rottweil? Dann entdecken Sie jetzt unser aktuelles Neubauprojekt und vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Dienstag, 24.03.2026 von 10-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 31.03.2026 von 10-17 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 07.04.2026 von 15-18 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 14.04.2026 von 15-18 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 21.04.2026 von 15-18 Uhr nach Terminvereinbarung

Dienstag, 28.04.2026 von 15-18 Uhr nach Terminvereinbarung

 

Wichtiger Hinweis:
Für Besichtigungen auf der Baustelle ist das Tragen von festem Schuhwerk aus Sicherheitsgründen erforderlich.

ICH BIN IHR PERSÖNLICHER VERKAUFSBERATER!

H1

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H2

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H3

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H4

VERFÜGBAR
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H5

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H6

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 459.900€

H7

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 449.900€

H8

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 399.900€

H9

RESERVIERT
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5,5
Kaufpreis: 454.900€

EXPOSÉ-ANFRAGE:

Ich suche ein Haus zur ...
Für welchen Zeitraum planen Sie eine Immobilie zu kaufen?
Wünschen Sie Unterstützung bei der Finanzierung / Beantragung von KfW Förderungen?
An welche E-Mail-Adresse dürfen wir Exposé schicken?
Vielen Dank

Klicken Sie nur noch auf Absenden und Ihr Exposé ist schon auf den Weg zu Ihnen.
Schauen Sie in Ihr E-Mail-Postfach, eventuell auch im Spam-Ordner nach.

Mit freundlichen Grüßen
WERNER WOHNBAU
 

ANFRAGE:

Interesse an einer Wohnfläche mit:
Gewünschter Einzugstermin ab
Monatliches Nettoeinkommen
6. Unter welcher E-Mail-Adresse können wir Sie erreichen?
Vielen Dank

Klicken Sie nur noch auf Absenden und Ihr Exposé ist schon auf den Weg zu Ihnen.
Schauen Sie in Ihr E-Mail-Postfach, eventuell auch im Spam-Ordner nach.

Mit freundlichen Grüßen
WERNER WOHNBAU