Zimmern ob Rottweil

Ecke Zetterspitz

EINHEITEN

9 Reihenhäuser
mit Garten und Terrasse

GRÖSSE

ca. 136 m² Wohnfläche,
verteilt auf 5,5 Zimmer

PREIS

Preis: ab 399.900 € bis 469.900 €
zzgl. Stellplatz oder Carport

In der idyllischen Gemeinde Zimmern ob Rottweil entstehen neun hochwertige Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils 136 m². Dieses Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Singles entspricht.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss ist in zwei Zimmer unterteilt und lässt sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen. Große Dachfenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre.

NACHHALTIG LEBEN - VERANTWORUNG ÜBERNEHMEN

Energieeffiziente häuser
für ein besseres Morgen!

Attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Zimmern ob Rottweil

Zimmern ob Rottweil – eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer (ca. 2,5 km) von der historischen Stadt Rottweil entfernt. Diese Lage vereint auf wunderbare Weise das ruhige ländliche Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit, die das tägliche Leben angenehm machen. Ein neu errichteter Kindergarten in ca. 150 Meter Entfernung – ist für Eltern und die Kleinen mit einem Spaziergang zu erreichen.

In Zimmern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Netto fußläufig erreichbar) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von allen Schularten wie Grundschule,- Realschule sowie Gymnasien in Rottweil, die man nicht nur mit einer zuverlässigen Busanbindung, sondern auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen kann. Hierfür gibt es tolle Fahrrad,- und Spazierwege.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Busse verbinden Zimmer nicht nur mit den benachbarten Gemeinden und Rottweil, sondern fahren auch regelmäßig zum Bahnhof in Rottweil. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Zug nach Stuttgart, Singen und in viele andere Städte. Fahrpläne sind auf der Webseite des Verkehrsverbunds TUTicket verfügbar. Zimmer ob Rottweil ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Anfahrt zum Bauvorhaben | Die Zufahrt zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie am besten wie in der Skizze in den Bildern dargestellt:

1. Fahren Sie auf der Rottweiler Straße und biegen Sie in die Straße „Im Schönsteinle“ ab.
2. Folgen Sie der Straße und biegen Sie anschließend in die Bärenburger Straße ein.
3. Nach etwa 150 Metern geradeaus gelangen Sie auf den Zufahrtsweg zu unserem Bauvorhaben, wo Sie unser Bauschild sehen.

Hier lässt es sich leben!

Bildung:
Kindergarten (neu errichtet, ca. 150 m entfernt)
Grundschule in Zimmern ob Rottweil

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Netto fußläufig erreichbar

Gesundheitsversorgung:
Ärzte und Apotheken

Verkehrsanbindung:
Busverbindungen zu Rottweil und umliegenden Gemeinden
Bahnhof in Rottweil

Sportvereine:
Reges Vereinsleben