Wuppertal-Cronenberg, Berghauser Straße 9

In Wuppertal Cronenberg – einem idyllischen und begehrten Stadtteil Wuppertals baut Werner Wohnbau in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage direkt in der Innenstadt 8 Doppelhaushälften. Wir sind sehr froh, dass wir hier ein sehr begehrtes Grundstück erworben haben und in besonders familienfreundlicher Lage ein behagliches Zuhause schaffen, um dem Stress der Innenstadt zu entfliehen und die Natur vor der Tür zu erleben. Hier errichten wir 2 Wohneinheiten unseres Haustyps 120 SD 38 und mit 120 m² Wohnfläche und 6 Wohneinheiten unseres Haustyps 133 SD 43,5 mit 136 m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer und 3 Etagen verteilen. Eine Besonderheit bei diesem Projekt, stellen die großen Gartenflächen sowie Terrassenflächen dar, die man heutzutage nur selten findet. Der Grundstücksanteil der Häuser erstreckt sich auf 340 m² – 588 m². Hier können sich die zukünftigen Eigentümer schon jetzt auf ein kuscheliges Plätzchen in Ihrem Garten freuen. Cronenberg selbst gehört mittlerweile zum Naturpark Bergisches Land und bietet sehr schöne Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die z.B. zum Joggen und Sparziergängen einladen.

Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016. Sie werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie.

Haustypen

Haustyp 120 SD 40

120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Projektbilder

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in 42349 Wuppertal-Cronenberg zwischen der Berghauser Straße und der Buscherhofer Straße. Der Stadtbezirk und gleichnamige Stadtteil Cronenberg ist der südlichste von Wuppertal und liegt zwischen Solingen im Westen und Remscheid im Osten. Es handelt sich um eine begehrte und ruhige Wohngegend. Die nahegelegenen Wälder sind fußläufig erreichbar und gehen in das Bergische Land über. Die Umgebung ist daher – trotz Großstadtlage – ländlich geprägt. Seit 2006 gehört Cronenberg selbst zum Naturpark Bergisches Land.

Im nahegelegenen Stadtteilzentrum, welches ca. 400 m entfernt ist, sind öffentliche Einrichtungen, viele Geschäfte, Ärzte und Gastronomie fußläufig gut zu erreichen.
Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto bzw. Bus erreichbar. So befindet sich die Kita in der Karl-Greis-Str. und die städtische Grundschule in ca. 900 Metern Entfernung.

Der Stadtteil ist über die Autobahnen A46 und A1 gut angebunden. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wuppertal ist gegeben, so dass Werktags Cronbergs Ortsmitte vom Wuppertaler Hauptbahnhof im 10-Minuten-Takt durch die Schnellbuslinien gut erreichbar ist.

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