Wolfsburg-Fallersleben, Kleekampsweg

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Blick ins Grüne

In Wolfsburg-Fallersleben baut WERNER WOHNBAU insgesamt 5 Stadthäuser mit ca. 122 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmern. Die Fertigstellung des Hauses ist bereits im Sommer diesen Jahres!

Über drei Etagen bieten die Häuser eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer auch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und inkludierten LED-Einbaustrahlern.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes helles Zimmer mit einer großzügigen Dachterrasse. Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist bereits im Hauspreis inkludiert. Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Durch die Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 120 FDT

120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Der schöne und historisch-geprägte Ort Fallersleben liegt westlich von Wolfsburg und beheimatet ca. 11.000 Einwohner. Wer die Idylle liebt und dennoch alle Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchte, ist hier genau richtig. Durch den eigenen Bahnhof, gute Busanbindungen und die direkte Lage zur A39 bietet Fallersleben eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Wolfsburg sowie das VW-Werk erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten.

Mit 5 Supermärkten, zahlreichen Restaurants sowie verschiedenen Einzelhandel- und Handwerksbetriebe bietet der Ort ebenfalls eine optimale Nahversorgung. Es stehen 5 Kindertagesstätten (inkl. Krippe), 2 Grundschulen und sämtliche weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule) für die Kleinen zur Verfügung. Für das Freizeitvergnügen ist für Jung und Alt ebenfalls gesorgt: zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, der Allerpark, das Freibad, die Eishalle und eine eigene Brauerei sorgen für eine schöne Abwechslung.
Hier lässt es sich leben!

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