Wiesbaden – Bierstadt „Neubaugebiet Nord“

Am „Wolfsfeld“ am Rande des Naturschutzgebietes LEBEN-WOHNEN-ARBEITEN

Im Nördlich der Siedlung „Wolfsfeld in Bierstadt“ entsteht am Bierstädter Ortsrand das neue Wohngebiet Bierstadt-Nord. WERNER WOHNBAU hat sich im Neubaugebiet zwei traumhaft nebeneinanderliegende Baugrundstücke gesichert und entwickelt eine familienfreundliche Wohnanlage mit 18 schlüsselfertigen Doppelhaushälften mit ca. 138 m².

Über drei Etagen bieten die Häuser einen individuell gestaltbaren Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer auch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie die sonnige Dachterrasse. Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls bereits im Hauspreis inkludiert. 

Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Ihr Auto stellen Sie bequem direkt am Haus in der Garage oder Carport ab, Vorbereitung für E-Mobilität inkludiert. Den Eigentümern steht zusätzlich ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Haustypen

Haustyp 144 FDT-ort

138 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer auf 3 Etagen….

Projektbilder

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Aller Anfang ist Lage!

Familienfreundliches Neubaugebiet inmitten einer grünen Oase. Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte, ein Wochenmarkt, Kunst, Kultur und gute Restaurants – alles nur einen Steinwurf vom Zentrum Wiesbadens entfernt.

Das Wahrzeichen Bierstadts ist der Wartturm. Weltweit berühmt sind nicht nur die Kuranlagen und Bäder der Stadt, sondern auch die unweit südwestlich gelegene Kulturlandschaft Rheingau mit ihrem malerischen Rheinpanorama und den zahlreichen Burgen, Schlössern, Kirchen, Klöstern und Weinbergen. Dieses Gebiet ist nicht nur ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, sondern glänzt auch mit Events, wie dem Rheingau Musik Festival. Die nahegelegene Autobahn bietet den direkten Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Unser Bauvorhaben befindet sich in 65191 Wiesbaden-Bierstadt im Spitzrabauweg. Bierstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt in räumlicher Nähe zum Stadtzentrum und nur wenige Minuten mit Bus und PKW erreichbar. Angrenzend an Bierstadt befindet sich das parkähnliche Aukamm-Kurgebiet mit dem Apothekergarten und dem öffentlich zugänglichen Thermalbad, eine abwechslungsreiche Auszeit für einen entspannten Spaziergang.

Zugleich bietet Bierstadt ein überaus attraktives Sport- und Kulturangebot: Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen für ein unterhaltsames Freizeitangebot. Einmal wöchentlich findet am Platz vor der evangelischen Kirche ein Wochenmarkt statt.

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