Sipplingen, Prielstraße

Im schönen Sipplingen, nur ca. 10 km von Überlingen entfernt, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 10 Doppelhaushälften in exponierter Lage zwischen ca. 153 m² – 164 m² Wohnfläche.

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands, am Bodensee in Sipplingen bei Überlingen.

Insgesamt überzeugt das Objekt nicht nur mit seiner einzigartigen Lage, sondern ebenfalls mit einem hellen, großzügigen Raumangebot, einer exklusiven Ausstattung und einer gepflegten Anlage mit südlicher Ausrichtung. Nur fünf Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, präsentiert sich die Immobilie mit einer vielversprechenden Aussicht auf den Bodensee und das herrliche Alpenpanorama. Beste Voraussetzungen für Ihr Wohnglück!

Die kleine Gemeinde Sipplingen mit rund 2.170 Einwohnern, nur rund sechs Kilometer nordöstlich von Überlingen, liegt direkt am Seeufer des Bodensees. Die traumhafte Lage, das milde Klima und das wunderbare bergige Umland sind für viele schon jeher ein idealer Urlaubsort – und für manche der ideale Lebensmittelpunkt. Dabei trifft die jahrhundertalte Geschichte auf eine lebendige moderne Gegenwart aus Kultur und Tradition.

Sipplingen ist ein charmantes Dörfchen am westlichen Ende des Überlinger Sees, mit hohem Erholungsfaktor. Wanderlust, Rad-Region, Wasser-Erlebnisse, Kunst & Kultur, Feste & Tradition, Sportstätten & Spielplätze und Kulinarik: ein fast unbegrenztes Portfolio an Freizeitmöglichkeiten bieten sich in dieser reizvollen Umgebung. Für Ausflüge in die Bodenseeregion mit dem Schiff, per Bahn, Bus, Auto, Motorrad oder Bike ist Sipplingen ein idealer Ausgangspunkt.

Für See-Liebhaber bietet Sipplingen eine Segelschule mit Bootsvermietung und Charter, sowie zwei Yachthäfen und ein Tauchzentrum. Der neugestaltete Naturbadestrand garantiert den perfekten Badespaß für alle Badefreunde, die es lieben morgens schwimmen zu gehen, in der Nachmittagssonne mit den Kindern zu planschen oder abends nach einer Abkühlung suchen.

Zwei Golfplätze in Owingen-Überlingen (18-Loch) und Konstanz (18-Loch) bieten Golfbegeisterten eben einem hohen Platzstandard, eine hervorragende Lage mit Panoramablick über den Bodensee bis hin zu den Alpen.

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