Rosbach, Preulgasse 22b

Unser Projekt befindet sich in 61191 Rosbach vor der Höhe. Hier entwickelt WERNER WOHNBAU insgesamt 12 Wohneinheiten mit 4 Doppelhaushälften und 8 Reihenhäusern mit ca. 137 m² und 146 m².

Über drei Etagen bieten die Häuser einen individuell gestaltbaren Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer auch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung.

Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Zimmer mit einer Stauraumnische sowie eine sonnige Dachterrasse. Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls bereits im Hauspreis inkludiert. Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Ihr Auto stellen Sie bequem im Carport oder Stellplatz ab, Vorbereitung für E-Mobilität inkludiert.

Haustypen

Haustyp 134 FDT – ort

138 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rosbach v.d.H in der Preulgasse 22b in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.

Rosbach vor der Höhe ist eine kleine hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis.

Am Rande von Rosbach und Umgebung befindet sich der Naturpark Hochtaunus

Zur Stadt Rosbach v.d.H. gehören unter anderem noch die Ortsteile Ober-Rosbach, Nieder- Rosbach sowie Rodheim von der Höhe. In den Ortsteilen leben ca. 13.300 Einwohner.

Die Entfernung zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden beträgt etwa 40 Kilometer, in die Metropole Frankfurt und Flughafen ca. 20-30 km.

Also ein Leben mit ländlichem Flair und die Möglichkeit in den Großstadt Trubel von Frankfurt einzutauchen, die man in kürzester Zeit über die Autobahn (A5) erreichen kann.

Durch gute Bus, Bahnverbindungen und Anbindung an die Autobahn sind umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar.

Die hervorragende Nahversorgung vor Ort durch Supermärkte, Discounter, Bauernmarkt, Drogerien, Bäcker, eine gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken und verschiedene ansässige Geschäfte ist sehr gut und ist teils Fußläufig erreichbar.

Natürlich dürfen einige Kindergärten, die Grund, Haupt und Realschule nicht fehlen.

Rosbach mit seinen Ortsteilen hat ein vielseitiges Angebot für Familien und sportbegeisterte Menschen, wie Vereine, Sportstätten Schwimmbad, Fitnesscenter, große Tennisanlage, Rad und Wanderwegen kann die Landschaften Wetterau und Naturpark Hochtaunus erkunden und Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg, den Wehrturm in Rosbach oder das Römerkastell Kapersburg am Limes entdecken. Es ist zu jeder Jahreszeit eine attraktive Gegend, um im neuem Haus von Werner Wohnbau mit der Familie zu Leben und zu genießen.

Besichtigungstermine

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