Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg

In Riedtstadt-Wolfskehlen baut WERNER WOHNBAU im 2. Bauabschnitt insgesamt 16 Reihenhäuser mit ca. 120 m² und 134 m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet bei 134 m² Wohnfläche die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich ein bis zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 120 SD 40

120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Haustyp 134 SD 35

134 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Projektbilder

Standort

LAGEPLAN

HERUNTERLADEN

Lagebeschreibung

Unser Projekt befindet sich in 64560 Riedstadt-Wolfskehlen, Am Gartenweg. Riedstadt hat sich seine ländliche
Struktur erhalten, bietet als Standort aber gleichzeitig die Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Mannheim,
Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte,
Einkaufen, etc.). Die gute örtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) trägt zum ansprechenden
Wohnumfeld entscheidend mit bei. Eine vorschulische Kinderbetreuung wird in vier Kindertagesstätten, davon 3
mit Krippengruppen für Kinder unter 3 Jahren, und 11 Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine
Grundschule ist in jedem Stadtteil vorhanden, eine integrierte Gesamtschule rundet das Angebot ab.
Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, im Hessischen Ried, und grenzt mit dem Stadtgebiet direkt an den Rhein.
Riedstadt. Als Naherholungsgebiete befinden sich auf dem Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes
Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Das Stadtgebiet grenzt direkt an den Rhein. Im weiteren
Umfeld befinden sich die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus.
An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Frankfurter HBF in ca.
40 Minuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B26 und B44 sowie an die Autobahnen A5
und A67. Über diese gelangen Sie im Handumdrehen an alle zentralen Punkte des Rhein-Main-Gebiets sowie in
die umliegenden Regionen.

Besichtigungstermine

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Mirko Göbel

Kundenbetreuung / Verkauf

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