Regensburg, Frohnwiesenweg

In Regensburg baut WERNER WOHNBAU insgesamt 5 Wohneinheiten, davon 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften mit ca. 135 m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können. Der ausgebaute Dachspitz kann ebenfalls als praktischer Stauraum für Dies & Das genutzt werden.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 136 SD 35

136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

AUFZUG MÖGLICH

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Regensburg: UNESCO Welterbe / Universitätsstadt / Moderner Wirtschaftsstandort – „Spitze an der Donau“.

Unser Projekt befindet sich in 93055 Regensburg, Frohnwiesenweg im gewachsenen Stadtteil Burgweinting. Regensburg ist die viertgrößte Stadt Bayerns nach München, Nürnberg und Augsburg und liegt am nördlichsten Punkt der schönen Donau. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt mit Unesco-Welterbe-Status. Eines ihrer Wahrzeichen ist die Steinerne Brücke aus dem 12. Jh. Angesichts unzähliger architektonischer Zeugnisse aus 2000 Jahren Geschichte vermittelt die Stadt in ihren malerischen Gassen eine geradezu südländische Atmosphäre. Als starker Wirtschaftsstandort ist Regensburg vor allem durch den Automobil- und Maschinenbau sowie die Elektrotechnik und Mikroelektronik geprägt.

Burgweinting liegt im Süden von Regensburg, ist nur 4 km vom Stadtkern entfernt und der größte Regensburger Stadtteil. Viele Neubaugebiete haben das frühere Gutshof- und Bauerndorf zu einem attraktiven Stadtteil für junge Familien gemacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen, Kindergärten und Kinderbetreuung sowie eine Grund– und Mittelschule runden das Angebot ab. Der Anschluss an die Autobahn A3 befindet sich nur ca. 3 km entfernt und ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Zudem verfügt der Ortsteil Burgweinting über einen ca. 400m entfernten eigenen Bahnhof, welcher fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen ist. Als äußerst beliebtes innerstädtisches Naherholungsgebiet für die ganze Familie bietet sich der Donaupark mit seinem Baggerweiher, welcher mit ca. 12 ha der größte See der Stadt ist an. Zahlreiche Spielplätze und Skateanlagen sowie Sportmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

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