Niedereschach, Villinger Straße

Unser Projekt befindet sich in 78078 Niedereschach, Villinger Straße 30 – hier errichten wir insgesamt 12 Wohneinheiten

  • 12 x Reihenhaus, Typ 145 SD 35 mit ca. 143m² Wohnfläche

In Niedereschach baut WERNER WOHNBAU insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 143m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können. Ein weiterer Stauraum ist der ausgebaute Dachspitz im Dachgeschoss.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen. 

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 145 SD 35

145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

AUFZUG MÖGLICH

Standort

LAGEPLAN

HERUNTERLADEN

Lagebeschreibung

Unser Projekt befindet sich in 78078 Niedereschach in der Villinger Straße 30. Niedereschach liegt im Eschachtal
am Ostrand des Schwarzwalds zwischen den Kreisstädten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg. Die
Nähe zu diesen Städten mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten einerseits und dem bewusst erhaltenen
Ortscharakter andererseits, machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.
Im familienfreundlichen Niedereschach stehen, in den kommunalen, kirchlichen oder privat getragenen
Kindertageseinrichtungen, fast 300 Plätze zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen fünf Kindergärten und einer
Kleinkindbetreuung mit unterschiedlichsten pädagogischen Konzepten. In der Gemeinschaftsschule Eschach-
Neckar wird am Standort Niedereschach eine Ganztagesbetreuung angeboten. Vor Ort finden Sie sehr gute
ärztliche Versorgung durch zwei Haus- und Zahnarztpraxen, Physiopraxen, gepflegte Gastronomie, Apotheke,
Tankstelle und Banken, sowie zwei Supermärkte.
Die schönsten Ausflugsziele liegen vor der Haustür – Nord- und Hochschwarzwald, Schwäbische Alb, Bodensee,
die Schweiz und das Elsass sind bequem in 30-60 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Sie finden Ruhe und Erholung
inmitten Tannen- und Fichtenwäldern, Wander- und Radwegen sowie Freizeitanlagen. In Niedereschach gibt es
zahlreiche Sportanlagen für die unterschiedlichsten Sportarten. Von Tennis über Fußball bis hin zu Inlinehockey
oder Boule. Zudem bietet die Gemeinde und das Umland auch ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die Verkehrsanbindungen und das öffentliche Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Den Autobahnanschluss A81
Richtung Singen-Stuttgart erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Schwäbische Alb, Stuttgart, Freiburg und
Zürich sind somit in ca. 1-1,5 Autostunden erreichbar.

Besichtigungstermine

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