Niedereschach, Villinger Straße

In Niedereschach, nur ca. 15 Autominuten von Villingen und Rottweil entfernt, vermietet WERNER WOHNBAU insgesamt 11 Reihenhäuser mit ca. 143 m² Wohnfläche.

Die Häuser befinden sich aktuell in der letzten Ausbauphase, Sie können ab September 2023 einziehen.

Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf insgesamt 1.727,50 € und setzt sich aus der Kaltmiete von 1.377,50 €, den Nebenkosten von 250,00 €, der Garagenmiete von 65,00 € und der Stellplatzmiete von 35,00 € zusammen.

Sie beziehen ein Haus in Massivbauweise – Stein auf Stein gebaut. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Standort

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Lagebeschreibung

Niedereschach liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds zwischen den Kreisstädten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg.

Die Nähe zu diesen Städten mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten einerseits und dem bewusst erhaltenen Ortscharakter andererseits, machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.

Die schönsten Ausflugsziele liegen vor der Haustür – Nord- und Hochschwarzwald, Schwäbische Alb, Bodensee, die Schweiz und das Elsass sind bequem in 30-60 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Sie finden Ruhe und Erholung inmitten Tannen- und Fichtenwäldern, Wander- und Radwegen sowie Freizeitanlagen. In Niedereschach gibt es zahlreiche Sportanlagen für die unterschiedlichsten Sportarten. Von Tennis über Fußball bis hin zu Inlinehockey oder Boule. Zudem bietet die Gemeinde und das Umland auch ein umfangreiches Freizeitangebot.

Die Verkehrsanbindungen und das öffentliche Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Den Autobahnanschluss A81 Richtung Singen-Stuttgart erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Infrastruktur:
Kindergarten mit Kindertagesstätte
Grundschule bis zur 4. Klasse
Ärztliche Versorgung
Geschäfte für den täglichen Bedarf
Sport- und Musikvereine
Die Schwäbische Alb, Stuttgart, Freiburg und Zürich sind in ca. 1-1,5 Autostunden erreichbar.

Besichtigungstermine

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Brisca Beckert

Kundenbetreuung / Verkauf

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