Illertissen, Bienenweg

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus

In Illertissen baut WERNER WOHNBAU in einem idyllischen Wohngebiet insgesamt 8 Doppelhaushälften mit ca. 133m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können. Ein weiterer Stauraum ist der ausgebaute Dachspitz im Dachgeschoss.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind ebenfalls im Hauspreis inkludiert.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende mit Blick in die Natur zu genießen.

Haustypen

133 SD 33

133 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen…

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Standort

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Lagebeschreibung

Unser Projekt befindet sich in 89257 Illertissen im Bienenweg. Genießen Sie in familienfreundlicher Wohnlage Ihr neues Zuhause. Nur 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben, liegt die Stadt Illertissen mit rund 17.000 Einwohnern.

In Illertissen können alle gängigen Schulformen, wie Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, berufsbildende Schulen sowie ein Angebot zahlreicher Kitas, besucht werden. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist gewährleistet. Zudem bietet Illertissen ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Museen (Bienenmuseum, Heimatmuseum) und viele verschiedene Erholungsmöglichkeiten, wie bspw. eine Grün- und Parkanlage, ein Familie-Freizeitbad, mehrere Baggerseen, der berühmte Iller-Rad-Wanderweg, sowie ein Abenteuerspielplatz sorgen für nebst dem bunten Angebot an Musik- Theater und Sportvereinen für ein lebendiges Portfolio an Freizeitmöglichkeiten.

Illertissen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgrößeren Städte sind Ulm im Norden mit 26 km (25 Min) Entfernung und Memmingen im Süden mit 42 km (30 Min.) Entfernung.
Der Anschluss an die A7 ermöglicht eine bundesweite Verkehrsanbindung in verschiedene Richtungen. Ein städtischer Regionalverkehr mit Fahrtzielen nach Ulm, Memmingen, Lindau oder Kempten im Allgäu ist sichergestellt.
In 25 Minuten ist der nahegelegene Verkehrsflughafen in Memmingen in Oberschwaben zu erreichen.

Besichtigungstermine

Wir laden Sie recht herzlich zur offenen Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Ebert ein.

Termin:

Jeden Mittwoch, von 16:00 – 19:00 Uhr

Adresse: Bienenweg, 89257 Illertissen

Gerne können Sie jedoch auch individuelle Besichtigungs,- und Beratungstermine mit unserer Verkaufsberaterin Frau Ebert vereinbaren.

Ihre Beraterin Frau Ebert freut sich auf Ihr Kommen (Tel. 0173 – 582 80 70!

 

Ansprechpartner

Sabina Ebert

Kundenbetreuung / Verkauf

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