Hannover-Bemerode, Lütkenkamp 3

In der ruhigen Seitenstraße „Lütkenkamp“, mitten im Wohngebiet von Hannover-Bremerode errichten wir 5 Wohneinheiten als Reihen- und Doppelhäuser.

  • 3 x Reihenhäuser, Typ 117 SDG 33 mit ca. 116 m² Wohnfläche
  • 2 x Doppelhaushälften, Typ 134 FDT mit ca. 133 m² Wohnfläche

Jedes Haus hat einen eigenen Gartenanteil und ist hochwertig ausgestattet. Die geräumige Aufteilung mit insg. vier Zimmern auf zwei Etagen ist perfekt für junge Familien geeignet und bietet ausreichend Platz sowie ein angenehmes Wohngefühl. Eine eigene Terrasse im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung rundet das Angebot ab. Die Doppelhäuser haben zusätzlich noch eine Dachterrasse. Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016. Sie werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie.

Haustypen

Haustyp 117 SDG 33-HH

116 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 2 Etagen…

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Unser neues Projekt befindet sich in 30539 Hannover, im Lütkenkamp 3, Stadteil Bemerode. Der Stadtteil Bemerode zählt mit rund 19.000 Einwohnern zu den größten der Landeshauptstadt Hannover. Unser Neubauprojekt in Bemerode ist sehr gut an das Stadtbahnnetz über die Linie 6 angeschlossen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich der lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Örtliche Vereine wie die Freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein und der TSV Bemerode pflegen das Gemeinschaftsleben.
Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Banken und einen Drogeriemarkt. Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 5 Minuten erreicht. Die Innenstadt von Hannover sowie den Maschsee erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn.
Der unbebaute Teil des Kronsberges und dasangrenzende Waldgebiete dienen der Naherholung. Der Kronsberghügel mit seinen 118 Metern, bietet dazu interessante Ausblicke über den gesamten Stadtbezirk und das Umland einschließlich dem Stadtteil Wülferode. Mit über 23,85 km² bietet dieser Stadtbezirk überaus viele Grün- und Waldflächen, die zu einem erheblichen Anteil auch als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind.

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