Dresden-Gittersee, Karlsruher Straße 142

Über drei Etagen bieten die modernen Reihenhäuser einen individuell gestaltbaren Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben der Küche auch das helle und geräumige Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Badezimmer mit ausgeführter Rohinstallation der in Eigenleistung zu erbringenden Sanitärgegenstände. Vorwandelemente und der WC-Spülkasten sind im Leistungsumfang enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große und lichtdurchflutete Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer. Die komplette Elektroinstallation ist ebenfalls bereits im Hauspreis inkludiert.

Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Selbstverständlich werden unsere Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein gebaut und nach dem aktuellen GebäudeEnergieGesetz (GEG) errichtet. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine äußerst energieeffiziente und moderne Pelletsanlage, welche in einer unterirdischen Technikzentrale untergebracht sein wird. Im Vergleich zu Heizöl oder Gas setzt die Pelletheizung auf erneuerbare Energien und ist damit hinsichtlich des Umweltaspektes kaum zu übertreffen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch gehen wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Ihre individuellen Wünsche Schritt für Schritt durch. Weiter vermitteln wir Sie auf Wunsch an einen unserer versierten Finanzierungsexperten, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsoption zu realisieren.

Haustypen

Haustyp 136 SD 35

136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

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Lagebeschreibung

Südlich der Dresdner Innenstadt erstreckt sich der bei Familien beliebte Stadtteil Coschütz-Gittersee auf einer terrassenartigen Erhebung des Erzgebirgsvorlandes und auf der östlichen Flanke des „Plauenschen Grunds“ – Ein herrlicher Blick auf Radebeul und Dresden ist garantiert. Der Stadtteil am Rand von Dresden ist geprägt von einer lockeren Bebauung und erhaltenen Dorfkernen. Historisch finden Sie hier die Windbergbahn sowie das dazugehörige Museum, welches die Geschichte des Bergbaus der Region wieder spiegelt.

Mit seiner Nähe zur Stadt Freital können Sie in Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern den Indoor-Spielplatz „Oskarshausen“ oder auch das Schloss Burk mit seinem Abenteuerspielplatz besuchen.

Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV befindet man sich in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Mit der Buslinie 66 sind Sie schon in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof angelangt. Auch die Tramlinie 3 ist zu Fuß schnell erreicht. Natürlich finden Sie auch im näheren Umfeld alles Sie für den täglichen Bedarf – ein kleiner Bäcker für die Morgenbrötchen am Wochenende ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein gutes Italienisches Restaurant gegenüber dem Bauvorhaben ist ebenfalls sehr zu empfehlen.

Für den Fernverkehr ist die Autobahn A17 ist in wenigen Autominuten erreichbar und schafft schnelle Verbindungen in die Sächsischen Schweiz bis nach Prag sowie über die A4 und A13 bis nach Leipzig und Berlin.

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