Braunschweig-Watenbüttel, Otto-Bögeholz-Straße – 3.BA

Im 3. Bauabschnitt werden die Häuser 15 – 22 als Haustyp 144 PDT 7 mit 5 Zimmern und 142 m² Wohnfläche erstellt, die Häuser 23 – 30 als Haustyp 120 PDT 7 mit 4 oder 5 Zimmern und 123 m² Wohnfläche. Die Pultdach-Haustypen sind mit einer schönen und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse ausgestattet. Von der Dachterrasse haben Sie einen einzigartigen Weitblick über die Kleebleeke. Die Häuser werden nach dem Wärmegesetz EnEV 2016 mit Wärmecontracting gebaut und werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Haustypen

Haustyp 120 PDT 7

120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Haustyp 144 PDT 7

144 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

Projektbilder

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Dieser Ort erfreut sich besonderer Beliebtheit bei jungen Familien, grün und Idyllisch wie ein Dorf und dennoch perfekt an Braunschweig angebunden. Die Infrastruktur in Watenbüttel ist optimal, es gibt sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Weitere Kindergärten und Schulen befinden sich u. a. im Nachbarort Völkenrode. Ärzte, Supermärkte sowie eine Apotheke und Bäckereien sind in direkter Nachbarschaft ansässig. Für die Freizeitgestaltung bieten Watenbüttel und die direkte Umgebung zahlreiche Sportvereine. Der TSV Watenbüttel und auch der TSV Eintracht Völkenrode können bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden.
Für alle Pendler ohne PKW gibt es eine Busverbindung nach Braunschweig. In lediglich 18 Fahrminuten erreichen Sie somit das Stadtzentrum. Mit dem Pkw erreichen Sie das Zentrum von Braunschweig in ca. 13 Minuten über die A 392. Die Autobahnen A2 sowie die A 391 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl nach Hannover als auch nach Wolfsburg gut angebunden sind.

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