Bräunlingen, Bregenberg/Kantstraße

Unser Projekt befindet sich in 78199 Bräunlingen, in der Bregenberg/Kantstraße – hier errichten wir insgesamt 9 Wohneinheiten

  • 9 x Reihenhaus, Typ 136 SD 35 mit ca. 135m² Wohnfläche

In Bräunlingen, nur ca. 10 Minuten von Donaueschingen entfernt, baut WERNER WOHNBAU stadtnah insgesamt 9 Reihenhäuser am Südhang mit ca. 135m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 136 SD 35

136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

AUFZUG MÖGLICH

Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Unser Projekt befindet sich in 78199 Bräunlingen, im Neubaugebiet „Bregenberg“. Die Zähringerstadt Bräunlingen ist eine lebendige und attraktive Kommune im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Auf einem Hochplateau gelegen, östlich des südlichen Schwarzwalds liegt Bräunlingen an der Breg, einem Quellfluss der Donau, und gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Lebendige Tradition, geschützte Natur, vielfältige Sportmöglichkeiten – Entspannend oder spektakulär, präsentiert sich die Landschaft um Bräunlingen. Erkunden Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Langlaufskiern den Naturpark Südschwarzwald, mit seinen prämierten Wanderungen, Genießerwegen und Erlebnispfade. Flora und Fauna lassen sich auf Spaziergängen entlang des Kirnbergsees entdecken, weite Blicke bieten Wege über die Höhen der Baar.
Von der Kinderkrippe über Kindergarten bis zur Grundschule, es gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, sind alle Einrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte, im Ort. Ein großes Angebot an weiterführenden Schulen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Bräunlingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Freiburg im Breisgau und Villingen-Schwenningen, an der Verkehrsachse B31 und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Die nächste größere Stadt ist Donaueschingen. Nahe Donaueschingen (4 km) ist der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart – Singen. Per Bahn ist Bräunlingen vom DB- und IC-Bahnhof Donaueschingen mit dem Ringzug im Stundentakt erreichbar. Die Ringzug-Haltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine

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