Alsbach-Hähnlein, Nördlich der Spießgasse II

In Alsbach-Hähnlein baut WERNER WOHNBAU insgesamt 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit ca. 133m² – 138m² Wohnfläche.

WERNER WOHNBAU pflegt mit seinen Handwerkern langfristige Partnerschaften, um die automatisierten Ablaufprozesse und das Ineinandergreifen aller Gewerke weiter zu festigen. Unsere Kunden kaufen Häuser in Massivbauweise – Stein auf Stein gebaut zu einem Festpreis und einer vertraglich festgesetzten Bauzeit.

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.
Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter. 

Unsere Häuser verfügen über eine gemeinschaftliche Luftwasser-Wärmepumpenanlage, die eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung der Häuser ermöglicht. Zudem ist eine PV-Anlage vorhanden, die ausschließlich für die Heiztechnik genutzt wird. In allen Etagen der Häuser befindet sich Estrich und eine Fußbodenheizung. Zudem hat jedes Haus noch ein Gartenhaus.

• Wohnen in besserem Energiestandard, um Energiekosten zu senken
• Sachwerte schaffen auf Grund der steigenden Inflation
• Unabhängigkeit von steigenden Mieten
• Sicherheit vor Eigenbedarfskündigung
• Mietfrei wohnen im Rentenalter
• Werte schaffen für die Nachkommen
• Kleineren CO2 Fußabdruck hinterlassen für das Klima

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Haustypen

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Standort

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Lagebeschreibung

Unser Projekt befindet sich in 64665 Alsbach-Hähnlein – Nördlich der Spießgasse II.

Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Alsbach und Hähnlein und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Das Wohnen in Alsbach-Hähnlein ist beliebt bei Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten wollen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Im Ortsteil Alsbach gibt es zudem ein Freibad, eine Bücherei, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Hähnlein hat einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Sporthalle.

Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinien 669 und 677 verbinden Alsbach-Hähnlein mit Darmstadt und anderen umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Insgesamt ist Alsbach-Hähnlein ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine gute Mischung aus Natur und Stadt suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen.

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