Aasen, Grubenstraße

Unser Projekt befindet sich in 78166 Aasen (Donaueschingen) – hier errichten wir insgesamt 12 Wohneinheiten

  • 12x Reihenhäuser von unserem Haustyp 145 SD 35 mit ca. 145m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145m² Wohnfläche.

Unsere Häuser genießen alle einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt über drei Etagen mit hellen und ansprechenden Räumen. Nach Betreten des Hauses schauen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen wunderschönen Blick in den Gartenbereich verspricht. Im ersten Obergeschoss befindet sich sowohl ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- oder Jugendzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung und LED Spots, beweist sich als wichtigster Raum in einem Familienhaus. Eine Stauraumidee zwischen den Zimmern eröffnet die Möglichkeit einen kompakten Arbeitsplatz im Homeoffice oder einen Einbauschrank zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie uneingeschränkt einrichten können.

Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die modernen und hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege-Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten haben Sie wunderbare Gelegenheiten mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden oder Grillabende im Freien zu genießen.

Haustypen

Haustyp 145 SD 35

145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen…

AUFZUG MÖGLICH

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Standort

LAGEPLAN

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Lagebeschreibung

Aasen, hier wohnen und leben Sie naturverbunden und stadtnah!

Die Ge­mein­de Aasen liegt verkehrsgünstig am Rande des Südschwarzwaldes und ist über mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A 81 einfach und schnell zu erreichen. Sie liegt ma­le­risch nord­öst­lich der Kern­stadt Do­nau­eschin­gen in Mulden-​​​ und Hang­la­ge mit herrlicher Fernsicht Richtung Südwesten zu den Schweizer Alpen und zum Feldberg im Schwarzwald.

Mit über 1.200 Ein­woh­nern ist Aasen eine der größ­ten Ge­mein­den der Ost­baar. Das Ge­wer­be­ge­biet bietet ein vielseitiges Arbeitsplatzangebot, einem Handwerker ebenso wie einem leitenden Ingenieur.

Aasen ist durch seine reiz­vol­le Lage heute eine der be­vor­zug­ten Wohn­ge­mein­den der Stadt, ein Traum für junge Familien. Das `Öko-​Dorf´ ist ge­prägt von sei­ner Na­tur­land­schaft, sei­nen Baum­al­le­en und Streu­obst­wie­sen. Im Süden, der Ge­mein­de vor­ge­la­gert, liegt eine aus­ge­dehn­te Golfplatz-​​​Flä­che und das da­zu­ge­hö­ri­ge 5-Sterne-Luxusho­tel­ Der Öschberghof.

At­trak­ti­on: 45-Loch-Golf­platz und Golf­ho­tel am Ösch­berg. Die ganze Baar trifft sich beim Aa­se­mer Dorf­fest, das jähr­lich An­fang Sep­tem­ber für Jung und Alt be­son­de­re An­zie­hungs­kraft aus­übt und von den Aasemer Vereinen ausgerichtet wird.

Infrastruktur:

Kindergarten mit Kindertagesstätte

Grundschule bis zur 4. Klasse

3-Sterne-Hotel mit Restaurant „Die Burg“ und Gaststätte „Aasemer Dorfcafé“

Eine Bäckerei mit Lebensmittelabteilung und Getränkemarkt sowie ein Hofladen.

Sportverein mit Kinderturnen, Fußball, Gymnastik und Badminton, Musikverein, Schützenverein, Landfrauen, Narrenverein, Feuerwehr und vieles mehr.

Busanbindung nach Donaueschingen zu weiterführenden Schulen, Werkrealschule, Realschule, Technisches Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und allgemeinbildendes Fürstenberg-Gymnasium.

Die Städte Freiburg, Zürich und Stuttgart sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

Ansprechpartner

Uwe Jenneßen

Kundenbetreuung / Verkauf

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