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Walluf-Niederwalluf / Sonnenblumenweg 1 / Obere Martinstaler Str.

Unser Bauvorhaben umfasst 3 Reihenhäuser unseres Haustyps 144 FDT mit einer Wohnfläche von 144m² und 5 Reihenhäuser unseres Haustyps 134 SD 40 mit einer Wohnfläche von 134m². Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016. Sie werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.



Lage:
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Walluf liegt im Walluftal am Südhang des Taunus und ist die älteste Weinbaugemeinde im Rheingau mit knapp 6000 Einwohnern.
Walluf grenzt im Norden an Wiesbaden und westlich an die nächste Gemeinde Eltville am Rhein und ist eine Zusammenlegung der Gemeinden Nieder,- und Oberwalluf.
Die traditionsreiche Weinbaugemeinde ist das historische Tor zum Rheingau, seit über 1200 Jahren wird hier Wein Tradition gepflegt.
Für Familien bietet Walluf ideale Wohnbedingungen. Trotz der Nähe zu Wiesbaden, der guten Anbindung im öffentlichen Nahverkehr und den Autobahnen, ist Walluf beschaulich geblieben. Im Freizeitbereich wird durch Vereine und gewerbliche Einrichtungen viel angeboten, so dass man sich hier wohlfühlen kann.
Der Altstadtbereich mit seinen verwinkelten Gassen bietet viele nette Restaurants, zum Teil auch mit Blick direkt auch den Rhein und lädt mit einer gepflegte Gastronomie, ausgezeichneten Straußenwirtschaften und gemütlichen Gutsausschänken zum Verweilen ein.
Das Baugrundstück selbst befindet sich im Sonnenblumenweg / Ecke Obere Martinsthaler Straße.
Die Grundschule von Walluf ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Für die ganz Kleinen gibt es in allen 3 Kindergärten Gruppen für die Betreuung.
Ein Rewe Markt, Bank, etc. sind zu Fuß erreichbar, 2 weitere Lebensmittelanbieter sind in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es etwa 5 Minuten mit dem Auto. Von hier aus gibt es eine direkte Verbindung u.a. nach Wiesbaden oder zum Frankfurter Hauptbahnhof.


Baubeginn: Sommer / Herbst 2019
Baufertigstellung: nach Baufortschritt circa Ende 2020


Termine & Besichtigungen

Projektvorstellung im Musterhaus in 60437 Frankfurt am Main, Im Kalk 25 am 18.06.2018
mit Ihrem Ansprechpartner Herr Willkomm.
TERMINVEREINBARUNG ERWÜNSCHT  unter Tel: 0174-27 92 422!

Ihre Ansprechpartner Frau und Herr Willkomm freuen sich auf Sie!

Weiter Termine:
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04.07.2019
16.07.2019
30.07.2019
15.08.2019
27.08.2019


Haustypen & Preise

3 Reihenhäuser ab EUR 539.900,00
5 Reihenhäuser ab EUR 494.900,00

Ihr Ansprechpartner



Marc Willkomm
Kundenbetreuung / Verkauf
MW-Immobilien
M 0174 - 27 92 422
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65439 Flörsheim am Main
Heinrich-Dreisbach-Weg 1-19
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